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宅基地所有权和使用权
宅基地
属于谁
所有
答:
宅基地的
所有权
属于农村集体经济组织,这是由我国土地管理法律制度所规定的。农民个人通过合法手续获得宅基地的使用权,可以在宅基地上建造住宅及其附属设施,但并不能改变宅基地的所有权归属。农民对宅基地的占有、使用、收益等权利,均基于其对该土地的使用权。二、
宅基地使用权
的获取与限制 农民在符合相...
农村把房子卖了还有
宅基地
吗
答:
一般来说,农民在出卖房屋后,并不直接失去宅基地的使用权,但具体情况还需根据当地政策和法律规定来判断。一、宅基地的定义与性质 宅基地是农村集体组织分配给其成员用于建造住宅的土地,具有社会保障和福利性质。农民对宅基地享有占有
和使用
的权利,但
所有权
属于农村集体组织。二、
宅基地使用权与
房屋所有...
农村房屋卖了
宅基地
归谁
答:
农村房屋卖了
宅基地所有权
归农村集体所有。宅基地
使用权
具有如下特性:1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定“宅基地使用权人”。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会保障功能以及宅基地初始取得的无偿...
老贾在贾村有一处住宅,
宅基地和
自留地的性质
答:
宅基地和
自留地的性质:宅基地和自留地都归属于农村集体经济组织所有,农户只有
使用权
而没有
所有权
。宅基地是指农村集体经济组织分配给农户用于住房建设的土地,通常包括住房、庭院、畜禽舍等生活设施用地。宅基地是农村土地集体
所有制
下的土地,农户只有使用权,没有所有权。宅基地的使用权通常是无偿取得的...
怎样认定
宅基地及宅基地
上房屋的产权归属问题
答:
依据房地一体原则,家庭成员变动后所建房屋应属变动的
宅基地使用权
人所有。公民对宅基地只有使用权没有
所有权
,不可以作为遗产继承,但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,是可以继承的。宅基地遵循一户一宅原则,且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时,集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定,根据...
宅基地使用权和所有权
的区别是什么
答:
1、宅基地
使用权和所有权
是不同的,现阶段农民对宅基地仅享有使用权,不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。3、农村
宅基地所
...
宅基地使用权及
房屋
所有权
答:
综上所述,
宅基地使用权
是我国民法典规定的一种重要的物权,是一种使用权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体
所有
的土地享有占有
和使用
的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,...
非农村户口继承
宅基地
翻建房
答:
1.
宅基地使用权
的取得:宅基地使用权通常由集体经济组织成员依法取得,用于建设住宅;2. 宅基地使用权的性质:宅基地使用权属于集体所有,农村村民有
权使用
但不拥有宅基地的
所有权
;3. 宅基地使用权的继承:宅基地使用权可以依法进行继承,但必须符合土地管理法和集体土地所有权的相关规定;4. 宅基地...
农民对
宅基地
是
所有权
还是
使用权
答:
法律分析:
宅基地使用权和所有权
是不同的,现阶段农民对宅基地仅享有使用权,不是所有权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 第二款 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地...
宅基地
是
使用权
还是
所有权
答:
法律分析:农村
宅基地使用权
是我国特有的一项独立的
用益物权
,是农村居民在依法取得的集体经济组织
所有
的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭...
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