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小区自治小组是合法的吗
...我们想以自己这幢楼的名义自建业主
小组
,可行吗?
合法吗
?
答:
1、小区内自治,这是国家认可的
。2、独栋楼,自建业主小组,是可以的,但行使的权利不大,涉及到小区公共的部分,没有权利。3、简单说,单独一幢楼自治,只能自我的约束力,没有对外行使的权利(因大部分设施设备属公共范畴)
小区自治
委员会和业委会的区别
答:
法律分析:
1、是否正式:业主自治小组属于非正式的物业管理主体
;业主委员会是业主大会设立的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。2、按照不同的规则:自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行职责。业主委员会按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则...
小区没有物业,社区成立
小区自治小组
,对车辆收费
合法吗
?
答:
当然不合法
!如果被承包黑吃黑那就没办法只能向地方政府举报小新闻曝光
小区
没有业委和物业公司可以成立自救
小组吗
答:
小区
没有业主委员会和物业公司可以成立
自治
委员会。根据查询相关公开信息显示,《民法典》第278条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。我国的物权法对业主的建筑物区分所有权作出了明确的规定。
业主委员会与居民
自治小组
有什么区别?
答:
一般情况下,
业主自治小组属于非正式的物业管理主体
;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务,使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主委员会自管的小区或大楼,业主委员会可以根据业主大会的决议成立业主自治小组,作为日常的管理机构,...
小区
没有业主委员会,请问业主委员会的筹备
小组是合法的
嘛?
答:
筹备组没有权利选聘物业公司.需要成立业主委员会,代表全体业主选聘的物业公司才
合法
.若按你们现在的方式,今后,有业主反对会比较麻烦.
小区自治小组的
成立条件
答:
法律分析:首先,业主要相互熟悉。单位福利小区、拆迁小区、老旧小区就是这种类型。不是单位上共同工作的人,就是同一地点拆迁过来的,还有就是在一起住了很多年的邻居,基本都是熟脸孔,好说话。第二、小区规模小。人数少,总面积不大。这样的小区物业进场会亏本,适合业主
自治
。第三、
小区为
多层建筑。
小区
业主自管机构成立需不需审批,程序怎样进行
答:
根据我国《民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。因此,
小区
业主是可以成立自管机构的,比如业主大会或者业主委员会,但是应当符合相关法律、法规规定。又根据我国2018年修正后的《物业管理条例》第10条规定,业主大会...
小区
已有业委会,个别几个人组建业委会换届筹备
小组是否合法
?
答:
不合法。根据查询相关公开信息显示,业主委员会选举,应当有业主5人以上联名可向该
小区
所在的街道办事处书面提出申请,并且还需向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,所以由个别几个人组建的业委会换届筹备
小组是
不
合法的
。业主委员会是指由物业管理区域内由业主...
小区自治
物业收费需要审批吗
答:
一般来说这个收费比较低,只需要将收费的项目公示到房管局备案就可以,没有必要到物价局进行审批,业主
自治的
组织也不属于经营性单位。
小区
想要合理自治要满足四个条件 条件一:小区规模要小 “我们自管
小组
实行三必到原则,比如说碰到一些居民生病住院,还有一种就是家里有困难,最后一种就是生老病死这...
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