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屋顶漏水要住户公摊合理吗
顶楼
漏水
是全体业主均摊吗
答:
顶楼漏水是全体业主均摊
。因为顶楼部分一般都是属于公摊面积,一旦漏水的话,则是由全体业主一起负责维修费用。假如顶楼漏水严重的话,则可以申请房屋维修基金进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责维修事宜和费用。如何...
顶楼
漏水
是全体均摊吗
答:
1、一般情况下,需要全体业主均摊
,因为顶楼部分一般都是属于公摊面积,一旦漏水的话,则是由全体业主一起负责维修费用。2、假如顶楼漏水严重的话,则可以申请房屋维修基金进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。3、假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责维...
楼房
房顶漏水
维修后的费用
住户
平摊
合理吗
答:
没道理啊,为什么要自己修呢。这种事情应该找物业申请使用公共维修基金啊,没有物业的找房管所,做防水费用可不是少数。
顶楼
漏水
是全体均摊吗
答:
如果说房屋的防水层还在保修期内,那么
楼顶
发生
漏水
之后,费用是由开发商承担的,防水层的保修时间是5年;要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是
需要
全体居民均摊的,因为顶楼的面积属于是
公摊
面积,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金,这样业主们就不需要自己承担维修费用了。顶楼防水...
楼房
屋顶漏水
,整栋楼业主分摊维修费用,有什么样的法律依据?
答:
2.可上人屋盖(包括
屋面
和周边护拦),如为各层所共用,由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担;如仅为若干层使用,使用层的房屋所有人分担一半,其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。(五)楼梯及楼梯间(包括出屋面部分)的修缮:1.各层共用楼梯,由房屋所有人...
楼顶漏水
,应该由楼内
住户公摊
维修费吗?
答:
也就不会有居民
公摊
面积
楼顶漏水
维修费。假如在承建方的质保期内,能够由物业公司要求承建方派专业人士来维护保养;若承建方并没有在要求时间内做出回应解决,物业企业可外请别的专业人士来检修,所产生花费从承建方预埋在房地产商质量保证金中扣去。房顶,先分清楚产权年限特性,才可以精确明确渗水后检修...
> 房屋
屋顶漏水
,是要楼上楼下
住户
双方出钱吗
答:
如果你是住顶层的话,有物业找物业协商维修。无物业自己找邻居协商维修,但成功率很微,无办法之下只能自己出去维修,毕竟水只会漏在你家里,你急人不急的
保障房
楼顶漏水
怎么办
答:
1、对于商品,如果
楼顶
超出质保期后
漏水
,就没有开发商什么事了,由于楼顶是
公摊
公有的,那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就
需要
进行大修了,先申请大修基金,要是申请...
顶楼
房顶漏水
谁来承担维修
答:
但是如果不是人为因素,比如自然因素。这种情况下通过物业公司来提供维修。楼顶如果不是个人的,属于
公摊
公有的,责任应该分摊到每个业主的头上。顶楼
房顶漏水
的原因 1、房屋时间久了,房屋顶楼非常容易发生漏水,这是因为房屋时间太久,导致以前做的防水保护失去作用,所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老...
在
楼顶
做防水,用不用算入
公摊
面积呢?
答:
屋顶漏水
的防水工程应该由物业公司解决。不算
公摊
面积 这种说法认为,楼顶做防水,不应该算入公摊面积,但是它属于公共维修的范围,也是开发商的免费保修范围,在交房的5年之内,如果
楼顶漏水
,都可以由开发商负责维修。过了5年的期限,出现问题,可以用公共维修基金来维修。
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