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楼顶漏水是大家公摊还是个人承担
楼房顶层
漏水
由谁负责
答:
【法律分析】:楼房顶层漏水情况出现,
由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用
。居住楼房为商品房,楼顶防水层的质保期是五年,在保修期内发生漏水找开发商承担责任,开发商有义务免费维修,人为破坏导致楼顶漏水,属于个人的侵权责任,开放商不承担漏水后果以及费用。房屋超出质保期后漏水...
顶楼
漏水是
全体均摊吗
答:
如果说房屋的防水层还在保修期内,那么楼顶发生漏水之后,
费用是由开发商承担的
,防水层的保修时间是5年;要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是需要全体居民均摊的,因为顶楼的面积属于是公摊面积,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金,这样业主们就不需要自己承担维修费用了。二、楼...
楼房顶楼
漏水
维修费用谁来
承担
?_百度问一问
答:
您好,
如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任
。当顶楼出现漏水的情况时,首先应对漏水的地方进行检查,分析漏水的原因。如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。【回答】
五
楼房顶漏水
谁负责
答:
楼顶如果不是个人的,属于公摊公有的,责任应该分摊到每个业主
。这种情况下,可以动用维修基金,但是如果顶楼属于个人的产权,遇到漏水的问题,基本上是由个人来承担。法律依据:《公共维修基金使用管理办法》第四条 维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。本办法所称住宅共用部位共...
保障房
楼顶漏水
怎么办
答:
1、对于商品,如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,
由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了
。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请...
楼顶
维修费用法律规定
答:
小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果
漏水
严重,例如
楼顶
严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主
自己负担
维修费用了;若是申请维修基金没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。法律依据:《...
房屋
屋顶漏水
由谁来
承担
答:
独有
屋顶漏水
由开发商或房屋所有人
承担
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,
房顶漏水
属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
顶楼
漏水是
不是所有楼下住户出钱维修
答:
首先要查明
楼顶
出现问题的原因,如果是因为
个人
所导致的,那么楼下的住户不应该出钱,要是说是因为房屋质量所导致的,而且也已经超过了房屋的质保期,那么维修楼顶的费用应该是整个单元所有业主都必须
承担
,如果没有超过质保期,那么维修的费用由开发商一方承担。顶楼
漏水
常见原因1.有的房屋顶楼里种了许多的...
顶楼
漏水是
全体均摊吗
答:
如果说房屋的防水层还在保修期内,那么
楼顶
发生
漏水
之后,费用是由开发商承担的,防水层的保修时间是5年;要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是需要全体居民均摊的,因为顶楼的面积属于
是公摊
面积,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金,这样业主们就不需要
自己承担
维修费用了。顶楼防水...
老小区
楼顶漏水
谁负责
答:
一、老小区
楼顶漏水
谁负责 1.其实很多小区的
楼顶都是
所有业主的
公摊
面积,如果出现漏水的问题需要根据房子保修解决,正常来说新小区在楼盘交接后的5年之内出现了楼顶漏水问题的话,就要找开发商维修,因为有相关的规定表示,房屋的防水工程的保修期是5年,这5年之内出现问题都需要开发商进行维修。2..老...
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