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商品房天面漏水谁负责
楼房
天面
屋顶
漏水
的维护费用是归全体业主共同
负责
吗?
答:
1、屋面渗水问题,在房屋建筑质量保修期内,
应该由开放商承担维修及赔偿责任(属于建筑施工单位责任的
,开发商可以向建筑施工单位追偿);2、屋面防水工程超过质保期出现渗漏,如果是业主缴纳了住房公共维修基金的小区,应该由物业利用公共维修基金进行修理;3、如果无托管物业及业主未缴纳住房公共维修基金,则...
小区房顶
漏水
是找物业还是自己修
答:
1、根据《住宅质量保证书》规定,
住房主体结构应该由建设单位终身保修
,天面渗水保修期限为5年,如果在5年的保修期内,出现了漏水、渗漏等情况,则由建设单位承当相应的责任,要对漏水的房顶进行维修。2、对于已过质保期的房屋,业主们若是有交维修基金,则由物业申请使用维修基金,由物业请人对漏水的房...
物权法屋顶
漏水谁负责
屋顶漏水的解决方法是什么
答:
5年后如天面发生渗水等问题
由业主自行解决
,如果在5年的保修期内总是出现漏水的现象,
应该让建设单位对此负责
,果是有些住户在顶楼种菜,破坏原本楼栋的防水材料从而导致漏水,这个时候就需要在楼顶种植植物的人全权负责漏水问题。
屋顶
漏水
怎么办,用
什么
方法补漏?
答:
找住建部门即可 主体结构由建设单位终身保修,天面渗水保修期限为5年,
5年后如天面发生渗水等问题由业主自行解决
。对于上述投诉中反映保修期五年内不间断出现过漏水现象,当地住建部门将责成建设单位对小区内出现类似情况的天面进行一次全面排查及修复。保修期以外的公共部位、公共设施设备的日常维修、维护,应...
顶层(天台)
漏水
造成楼下住户财产损失责任由
谁承担
答:
排除人为破坏(一般没人会破坏楼顶或墙面),
未过保修期的由开发商承担,过了保修期是业主的事了
。如你已向物业管理委员会缴纳房屋物业维修基金,这个责任应该是
物业的责任,可以找物业维修,费用业主共担
。顶层漏水造成楼下损失也是应该由大家共担责任,当然在合理的费用内,如果是楼下住户没有及时采取措施...
楼顶
漏水
找谁解决
答:
1、对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内
漏水
,那就是开发商
的责任
了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己
承担
维修费用。2、如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门...
顶楼
房屋漏水
,找谁处理
答:
1.对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内
漏水
,那就是开发商
的责任
了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己
承担
维修费用。如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门...
房屋漏水
应该有
谁负责
?
答:
1、由于
漏水
有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其
负责
与楼上业主沟通处理;2、若是开发商交付的装修房出现漏水,...
同住一个单元楼顶
漏水
修里费是顶楼业主个人出还是大家一起来
承担
...
答:
在有物业管理的小区
住宅
,搂顶(物业工作人员称“
天面
”)
漏水
,需要维修的费用,由业主交纳的专项维修基金中支出。物业工作人员认为,天面由全体业主共同所有,维修费由业主共同
承担
(维修基金中支出),合情合理。对于没有物管的合住楼,天面维修费可以协商解决,也可以参考物管的做法。天面维修费大家承担...
顶楼
房屋漏水
纠纷怎么处理
答:
对于顶楼业主,如果
漏水
发生在房屋保修期内,业主可要求发展商免费维修;否则应由全体业主平摊费用,因为
天面
权益是共有的,义务也是共同
承担
的。但如果渗漏是由在上面加建造成的,则应由加建方承担防漏责任。关于房屋渗漏原因,可以形成以下相关法律关系:1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成
商品住宅
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