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工业出让土地可否转让
工业出让土地是否可以转让
答:
工业出让土地是可以转让的
。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。
工业用地转让
给个人法律规定
答:
法律分析:
1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续
,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应...
国有
工业用地能否转让
答:
法律分析:使用权是可以转让的,但所有权不能转让
。确认工业用地的性质,符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。不得转让的情况:超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过...
工业用地可以
私自
转让
吗
答:
法律分析:工业用地的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让
,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
集体
土地工业用地能否转让
答:
如果该土地是经过出让获得的,转让合法,接手后也可以转让
,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。凡享受政府用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新签订出让合同(使用权终止日期不变)后方可办理转让过户手续。实际已...
工业用地
厂房
可以
买卖吗
答:
工业用地
经政府批示
可以
买卖。工业用地只能过买卖
土地
使用权,不能买卖土地所有权,城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时,应当注意土地使用权的剩余年限。土地使用权
转让
是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的...
工业用地转让
政策
答:
转让工业用地
的办法是,由出让人与受让人协商一致,签订书面的转让合同,由受让人缴纳
土地出让
金,并由当事人依法变更工业用地和土地使用权的登记,领取变更后的土地使用权证书。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的...
划拨
工业用地可以转让
吗
答:
法律分析:划拨取得的土地使用权,
可以转让土地
使用权,但需要满足一定的条件。而转让的条件包括领有国有土地使用证;土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人等。划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准...
这类
工业用地
,使用权
转让
出新规
答:
《暂行办法》明确我市
工业用地
使用权
转让
需要符合的条件主要包括:一是已按
出让
合同约定支付全部
土地
价款,并取得不动产权属证书;二是涉及土地闲置、违法建筑的,已按有关规定处置完毕;三是涉及依法查封、共有权、抵押等情形的,应按规定征得相关单位或权利人同意;四是不存在权属争议;五是符合法律、法规规定的其他条件。
工业用地
过户需要缴纳哪些费用
答:
综上所述,
工业用地
过户需签订出让合同,缴纳
土地出让
金及契税,并在规定时间内办理相关规划许可证和地籍文件,完成申请登记及入户手续,最后缴纳包括增值税、城建税等在内的多项税费。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得
转让
:(一)以出让方式取得土地使用权的...
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