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工业用地如何运用
商业用地和
工业用地
区别是什么
答:
4、工业用地指得是单独设置的工厂,手工业作坊,排渣场地等地方
。商业用地,指得是用于开展商业,娱乐活动所运用的场所,比如用于修建商店,饮食店,游乐场,电影院和俱乐部等用地。工业用地变为商业用地方式?1、变更为商业行为的,务必要符合城市有关部门的整体规划,需要整体规划部门的批准。2、如果满足...
如何运用
市场比较法评估
工业用地
地价
答:
市场比较法将待估土地与具有替代性、且在估价期日近期市场上交易的类似
工业用地
进行比较,并对类似工业用地的成交价格进行适当修正,以此估算待估工业用地价格。
运用
市场比较法评估工业地价的基本公式为:待估工业用地价格(比准价格)=比较实例价格×(待估工业用地情况指数/比较实例宗地情况指数)×(待估工业...
仓储
工业用地
可以建电力电子实验室吗?
答:
可以建,不用变更土地用途
。电力电子实验室本身就属于工业类型。
政府
如何
储备
工业用地
答:
政府储备工业用地的措施主要包括以下步骤:1. 制定收储计划:各区、县
(市)政府(管委会)要按照相关标准,认真抓好工业用地做地和收储工作,及时总结经验,不断丰富完善标准,进一步提高做地效率和质量,不断提升地块配套水平,强化数字赋能,优化前期服务,实现地等项目,确保土地出让后即具备开工。2. 统...
请问一下
工业用地
可以办房产证吗
答:
工业用地是可以办理房产证的
。工业用地在符合来办理房产证的前提下,办理房产证跟一般房子的房产证办理流程是相同的。办理工业用地的具体的规定如下:1、对已获得房子一切权证书和土地运用权证书的工业用地,应由原权利人提交经消防部分赞同后的、有规划天资单位规划的改造计划,计划经同意后原权利人方可按...
住宅用地
工业用地
有哪些不同
答:
许多开发区的操作模式就是先以工业用地地价拿下,然后再通过关联更改为住所或
商业用地
。工业用地上的住所,必需求改动土地性质可能上市销售。否则可能存在不合法操作,由于土地性质一般很难出现改动。工业用地上的房产拿来当住所运用,这种做法没有按实践用处进行操作,可能会有危险。在正常销售之前,这块土地有...
工业用地
的容积率一般是多少工业用地的容积率都有哪些影响
答:
土地机构有强度和容积率下限,规划时只控制容积率上限。二、
工业用地
的容积率都有哪些影响1、人口密度:高容积率的住所项目意味着小区内房子建得多,而高容积率的住所必定会带来高密度的寓居人口,终究导致小区中业主的日子舒适度下降。2、内部规划。由于高容积率住所对土地
运用
率的过火寻求,小区内的楼层会...
住宅
用地
仓储用地指的是什么
答:
无妨检查一下你的土地证,假如运用期限是50年,必定是工业用地;假如运用期为40年,属归纳用地(
适当于商业用地
);假如是归纳用地的话,就要力排众议,估量对你是有利的,补缴的土地款要少一些。仓储用地是城市用地组成部分之一,它与城市其他功用部分,如工业、对外交通、城市路途、日常寓居等有着亲近的...
先租后让
用地
政策
答:
2.2015年9月,六部委联合印发《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新
用地
的意见》(国资规〔2015〕5号)提出:“
运用
多种方式供应新产业用地。鼓励以租赁等多种方式向中小企业供应土地。积极推行先租后让、租让结合供应方式。以先租后让等方式供应土地涉及招标拍卖挂牌的,招标拍卖挂牌程序也可在租...
国务院关于促进节约集约
用地
的通知(国发[]3号)
答:
(八)鼓励开发
利用
地上地下空间。 对现有
工业用地
,在符合规划、不改变用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款;对新增工业用地,要进一步提高工业用地控制指标,厂房建筑面积高于容积率控制指标的部分,不再增收土地价款。财政、税务部门要严格落实和完善鼓励节约集约用地的税收政策。国土资源部要会同有关...
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