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工业用地建住宅小区并出售
工业用地
可以
建住宅
吗
答:
不可以
工业用地
上
建住宅
缺点1,土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”
出售
。2、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全...
工业用地
建房
出售
违法吗
答:
工业用地
使用年限为50年,不同于
住宅用地
70年。3、企业在工业园区内大面积
建设住宅
本身就属于违规行为,在房屋建成后,规划部门还要对建筑物进行验收,一旦发现违反规划的建设行为,用地单位必将面临处罚。4、购买这类房产要承担政策风险,政府未来清理此类问题,这些房主的利益无法获得保护。法律依据:《中华...
买
工业用地
上建的
住宅
有哪些风险性 工业用地上建的写字楼可以
出售
么
答:
工业用地
上建的写字楼可以
出售
么工业用地上建的写字楼只有拿到预售证才可以销售。目前只有房地产和商业用地上的房子有预售证,工业用地是没有预售证的。工业用地是不能盖写字楼销售的,可以自用。商品房用地,要么是40年产权的商业用地,要么是70年产权的
住宅用地
,除此外都是违规。房地产税费属于地税,弹...
工业用地建住宅
可以买卖吗
视频时间 01:18
工业用地建住宅
是否可以买
答:
一般不能买。国家规定严禁在
工业用地
上开发建设除工业厂房、
工业用房
、工业配套用房之外的任何形式的
住房出售
;且工业用地国家规定使用期限为50年,
居住
用地使用期限为70年,工业用地上的住房必须转变土地性质为
住宅
用地方可上市交易。
工业用地
可以
建住宅出售
吗
答:
工业用地
只能用于工业开发,所以工业用地是不能用于
建设房屋
进行出租的,否要承担相应的法律责任 《中华人民共和国土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地...
工业用地
改为
住宅用地
后可以开发房地产吗
答:
法律分析:1、
工业用地
上的住房,必须要转变土地性质也就是转
住宅用地
的房子才能上市交易,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发
建设
除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的公寓住房
出售
。2、另外由于工业用地国家规定使用期限为50年,
居住
...
工业用地
上
建设
的
房屋
可否交易
答:
分析:这种在工业园区内的、看似“公寓式
住宅
”、实为“公寓式办公房”的
房屋
,最好不要购买。 第一,此房屋的土地性质为
工业用地
,国家规定严禁在工业用地上开发
建设
除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”
出售
。 第二,虽然工业用地上可以
建造
不超过工业项目总用地面积的7...
工业用地建
商住房
出售
怎么处罚?出售的房子合法吗?
答:
你好!这是违反城市规划和土地管理的违章建筑,明显违法.在开发商与相关部门处理未解决之前,建议消费者不要购买.
在
工业用地
上
建住宅
楼会被拆吗?
答:
在
工业用地
上
建住宅
楼,还有可能被拆,因为工业用地的使用权年限,和住宅使用年限是不一样的,大家都知道,工业用地的使用年限是最多50年,
住宅用地
的使用年限是70年,性质不一样,年限不一样,所以说还有可能被强拆。
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