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工业用地盖的厂房可以买吗
工业用地厂房可以
买卖吗
答:
总之,
工业用地厂房的买卖是可行的
,但需要在充分了解土地使用权、建筑物所有权、政策法规以及市场环境等因素的基础上进行。同时,买家在购买前需要谨慎评估风险,并遵守相关法律法规进行操作。
工业用地厂房可以
买卖吗
答:
工业用地经政府批示可以买卖
。工业用地只能过买卖土地使用权,不能买卖土地所有权,城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时,应当注意土地使用权的剩余年限。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的...
工业用地厂房可以
买卖吗
答:
法律分析:工业用地的使用权可以买卖转让
,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让...
工业用地
建的房子
可以买吗
答:
工业用地建设的房子是不可以买的
,首先工业用地是明确不能建设商品住房的,只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。工业用地最多只能建设不超过工业项目总用地面积的7%的配套房,而这些配套的房子也不能对外进行销售,买这种房子是不合规的也没有任何的保障。买房要注意些什么一、注意重视资金问题购房的...
国有
工业
出让废旧
厂房能买吗
答:
建议最好不要购买
。此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房以及工业办公用房、工业配套用房之外任何形式的“公寓住房”出售。、虽然工业用地上可以建造一般都不超过工业项目总用地面积的7%行政办公及生活服务设施用地,都是可以办出办公用房的产权证,但是和普通住宅产权...
工业园区内
购买
二手
工业用地
及
厂房
需要办理什么手续须知
答:
工业厂房
交易有两种,一是直接过户,和买房子没什么不同;二是股权转让,就是收购土地使用权人的公司,自然公司名下的房产也就是你的了,这样做有法律风险,就是你不知道原来的公司做过什么违法的事情没有,所以要进行律师和会计师做尽职调查,并要求土地使用权人提供不可撤消的担保。这样做
可以
省下...
工业厂房可以
出售吗
答:
2、二手
厂房购买
后,立项会存在风险,如果买卖方经营范围及生产工艺相同,且卖方已做过立项和环评,则买方
可以
提议使用。如果存在差异,则要到当地政府重新立项、环评,但在此过程中,政府是否允许更改立项,需要咨询清楚。另外,可能会因为买方产业与政府对该区位产业要求或者环评要求不相符而无法办理立项。
工业用地的
房子
能买吗
?
答:
1、
工业用地
上的住房,必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除
工业厂房
、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。2、另外由于工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年...
购买厂房
是买村里土地
盖的厂房
合同30年的好?还是
购买工业用地
的厂房好...
答:
当然是
购买工业用地
好了。
盖厂房
对应的土地性质就是工业用地,村里的土地属于集体土地,不能出售,土地性质也不是工业性质,你买了盖厂房涉嫌违法,到达一定面积是要负刑事责任的。需要注意的问题就是其性质的工业用地,工业用地使用期限都是一样的,注意容积率等详细的条件是否满足你的要求,注意环保方面有...
工业用地
建
厂房
会被拆除吗
答:
住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,要想把一套房屋改变土地使用性质是不
能
的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过...
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