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平均建安成本计算公式
不
算
买地,一平方米楼房(毛坯)建筑
成本
多少钱?
答:
附加费用:设计、垃圾清运和审图等非直接
成本
加起来,
平均
大约是每平方米5150元。运营成本:包括招待客户、营销推广和税务,每平方米总计2500元。这些费用在项目的盈利
计算
中占据重要地位。综合计算:考虑到土地成本(如上海的1350元,包括5%的契税)、
建安
和运营,保守估算,每平方米的总成本至少在7500元...
什么是楼面地价,楼面地价
怎么算
?
答:
楼面地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价,即单位建筑面积
平均
分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造
成本
、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价的
计算公式
:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 对楼面地价也可...
什么是楼面价和房价之间有什么关系?
答:
乍一看,这个词很混乱,那么什么是楼面价和房价之间有什么关系?一、什么是楼面价楼面价是指土地的总价格除以土地允许的建筑面积。每一块土地收购时,都会有容积率,并规定土地的建筑面积。楼面价表示项目出售时包含在单位售价中的土地
成本
。具体
计算公式
为:楼面地价=总地价÷规划建筑面积=土地单价÷规划...
建筑材料每平方米用量及费用?
答:
12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式
:单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.06)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.06)空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一个...
求解--大学账务专业期末试题,资产评估试题:
答:
前期费用和其他费用是根据河北省工程定额取费标准计算得出。③资金
成本
的计算 根据规定的计算标准,资金成本以
建安
综合造价、前期费用及其他费用之和为基数。2、成新率的确定:房屋建(构)筑物的成新率采用完损等级打分法的现场勘察成新率和理论成新率组成的综合成新率,其
计算公式
如下:综合成新率 = ...
什么是楼板价?楼板价的
计算公式
是什么?
答:
最终售价=土地成本+
建安成本
+管理成本+营销成本+财税成本+预期利润。综上,就是“什么是楼板价?楼板价的
计算公式
是什么?”的全部内容了。其实,楼板价和建筑安装成本都是相对透明的,购房之前,以你的预期价格与售楼部给出的房价做一个对比,就能更加明确该项目的房子是否值得购买。(以上回答发布...
有关
建安成本
如何分配?
答:
你好老师:房地产公司的所发生
建安成本
费,在财务账务处理上,对建安成本具体要如何分配到成本对象里,有什以分配的
公式
吗?税法在这方面是如何规定的?... 你好老师:房地产公司的所发生建安成本费,在财务账务处理上,对建安成本具体要如何分配到成本对象里,有什以分配的公式吗?税法在这方面是如何规定的? 展开 ...
多层建筑纯人工承包每平多钱
答:
不论何种原因,同品质的小区
成本
上下也不会超过100~200元/平方米。[ft=,+0,]常见的基础常识 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式
: 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米...
房价是楼面价的几倍
答:
建安成本
占据比例低,房价是楼面价的1.5-1.8倍也是高利润。4、房价一般是楼面价的几倍合理?因此关于房价和楼面积价之间的关系,要通过具体地区,具体分别,需要周边参考价格来综合分析,才会得出最低售价范围是多少。楼面价和房价
计算公式
1、楼面价及其计算公式楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格,...
楼面地价的
计算公式
是怎么样的
答:
楼面地价的具体
计算公式
是楼面地价等于土地总价格/建筑总面积,其中建筑总面积等于土地总面积*容积率。楼面地价指的是单位建筑面积所分摊的
平均
的土地价格,再简单一些来说就是在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地
成本
,楼面地价*真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。楼面价与房价...
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