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开发商征地流程
开发商征地
程序有哪些?
答:
一、建设用地预审 市国土资源局根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部27号令,2004年12月1日起施行),对
征地
项目进行建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划,是否符合国家供地政策,是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况,自受理预审申请之日起20日内出具预审意见。 二、发布征地...
开发商征地
需要什么手续
答:
(一)
征地的批准程序1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请
。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地预公...
.
开发商
要动迁一块土地的话都要办哪些手续
答:
一、申请用地程序 建设单位持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片,向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地,同时填写《建设用地申请表》,并附下列材料:1、建设单位依法设立的有关证明;2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准...
征收
土地的实施程序以及土地证的办理
流程
有哪些
答:
土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图
。
供地、用地、
征地
三个
流程
有什么区别呢?
答:
供地就是土地招拍挂,通俗说就是开发商拿地。
用地就是拿到土地后,按要求办理相关规划、施工许可后开工建设,或者是厂房或者是居住小区
。征地,就是把土地从集体变成国有,通俗说就是拆迁、清表。1、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位...
农村土地
征收流程
主要包括哪些环节
答:
3、函告
征地
情况 市、县人民政府土地行政主管部门将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。4、征地听证告知 在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《听证告知书》,将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被...
开发商征地
补偿程序
答:
开发商征地
补偿:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅,被征收人符合住房保障...
征地
的程序是什么样的
答:
报批
流程
详解 一、
征地
申请:项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定,向市国土资源局提出建设项目征地申请。 征地申请须提交的材料包括:项目征地申请报告、建设项目用地预审批复文件、项目审批文件(项目核准或项目备案材料)、项目用地规划范围图相关资料等。属单独选址建设的项目,需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件...
简述一下土地
开发流程
答:
土地
开发
基本
流程
一、土地储备申请原土地方或区储备中心征得上级部门同意后向市国土资源局提出申请。二、编制土地一级开发实施方案上报区人民政府1、项目基本情况;2、工作方案;3、开发进度;4、投资方案。三、方案的审批 1、区(县)人民政府审查 2、专家会审批 3、市国土资源局审议 4、联席会终审(...
房屋拆迁要经过哪些程序
答:
房屋
征收
拆迁评估
流程
的注意事项1、注意估价时点。根据相关股价指导意见的规定,农村房屋拆迁评估为
征地
公告发布之日,估价方法以市场比较法为主,即以估价时点附近类似房地产价格与估价对象(被拆迁房屋)进行对比修正。估价时点的确定直接影响到被征地及被拆迁地上物的估价结果。常有征地主体为了制定征地方案,进行补偿安置...
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