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房子卖出后原购房合同
房子卖掉后原购房合同
怎么办
答:
【法律分析】:
原合同
一并交予购买方。如果开发商没有开始办证,则可以直接将房主的名字修改成那个人的。如果开发商开始走手续,为业主办理
房产
证,那么要问清走到哪一步,是提交业主信息阶段,还是办理房产证阶段,要是提交信息阶段,可以收回,如果已开始办房产证,那么就比较麻烦了,但还是可以换名字...
房子
已经
卖了
,
原购房合同
还要留着吗
答:
法律分析: 一般贷款是5本银行,开发商,产权处备案各需一本,剩下两本一个办产权证,一个办理土地证,全款的4本,就是不用再给银行
了
。两证下来后
合同
就没用了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门...
请问
房子卖了原购房合同
发票有用吗
答:
没用。房办理完过户之后,以前的税费单据就失效,发票的作用是
房子
出售时确定
原始
价格的凭证。因此没用。
买二手房
原购房合同
还有用吗
答:
买二手房
原购房合同
还有用。原购房合同是您与之前的卖家签订的合同,记录
了
双方的权益和责任,包括
房屋
的产权归属、交付时间、交付方式、房屋交割标准等内容。尽管在交易完成后,您将与新的卖家签订新的房屋买卖合同,但原购房合同仍然可以作为证据,用于解决一些潜在的问题,比如房屋质量纠纷、产权归属等。...
二手房过户
后原购房合同
和发票还有用吗
答:
购房合同
是对商品房进行买卖而达成的协议,具有一定的法律效力。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的
房屋
向...
卖房需要
原购房合同
吗
答:
需要根据具体情况而定。如果
房子
已经取得了不动产权证,则无需提供
原购房合同
。当然,若是卖房过程中,房子还没有获得不动产权证,则可以根据这两个途径来处理:第一是跟开发商协商直接更名;第二是跟买家签定一份定金合同,等到取得不动产权证时再交易。卖房需要注意的事项:1、房子能
卖
多少 (1)其中...
二手房过户新证下来后,
原始购房合同
,发票和维修基金发票还有用吗_百度...
答:
二手房过户新证下来后,
原始购房合同
,发票和维修基金发票有用。二手房注意事项:产权清晰:产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所
卖房屋
的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其
房产
有没有抵押,包括私下抵押?
我
卖了
一套
房子
。未过户我的
房产
证和
购房合同
等一切收据都给了买家...
答:
房子卖了
买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续,对于延期不办理的,可以收取相应的罚金。房屋在购买之后,若是没有办理过户手续,那么该房屋的所有权、处分权依据会暂时属于房地产公司,为了避免日后发生纠纷,买家在购买后若是不及时办理过户,卖家可以通过适当的方法提醒其应该过户。
我的
房子
要
卖
,跟开发商签的
购房合同
丢
了
,但银行的按揭合同在这样会影...
答:
1、银行有你当初的
购房合同
,房管局也有。2、你的
房子
要
卖
,需要签新的买卖合同,与
原合同
无关。
卖房子
需要
购房合同
吗?购房合同丢了怎么办?
答:
这期间
购房
者需要支付的费用和第二种情况基本相同。5、一般情况下,我们自己手上都只有一份
合同
,主要作用是在交房或者
房产
证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走
了
,所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。上述文章即是小编给大家...
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