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房子新房
买
新房
时需要关注
房子
的哪些信息?哪些房子是华而不实的?
答:
(1)
房子
周边是否有城市规划要建的大型工程,比如国家级或者地方级新区、大型生态公园等。周边大型工程越多,越有利于房子后期的升值。(2)房子周边配套,比如:大型商业/名校、轻轨、湖泊公园、医疗等,占据越多、距离越近越好。通常情况下,预算有限,只能满足部分条件,可以优先考虑自己看重的因素。比如...
购买
新房
的优势有哪些?6个好处要知道
答:
新建
房屋
基本上都装上了带有双层玻璃的窗户,以防止室内冷暖气流失。新颖的建材能够较好地隔绝来自于室外的噪音,阻止由于室内外温差引起的水气进入室内,形成水滴而危害墙面。还有能定时定量的空调系统等。这些充满现代理念的设计和建造,让拥有
新房子
的能源开支比二三十年的老房子少很多。4、品质担保 新...
二手房和
新房
的区别是什么
答:
1、首付、贷款额度不同。二手房跟
新房
支付首付比例是相同,但在交易中,由于贷款额度不同,导致支付首付也不同。2、贷款年限不同。贷款年限根据很多因素来定,由于二手房的房龄比较老,所以说贷款的年限会受到限制。3、户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房,而二手房户型结构,没有新房设计新颖。4、交...
新房
交房怎么验房
答:
1、前往所在物业,查验“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收备案表”、以及面积实测表;2、关于
房屋
的面积、
房子
的买房合同、房子的价钱需要核实清楚;3、对于房子的物业费及其它费用,需等验房合同后支付。二、
新房
在交房时需看几个方面 1、墙面:在看毛坯房的墙面时,对于上面是否有抹灰...
买
新房
和二手房有什么不同?比如一套30万的
房子
,首付是多少?要交哪些税...
答:
第一点:税费和交易方式不同
新房
和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。另外,在交易方式上,两者也有一定的区别,新房主要是自行交易,而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式...
买
房子
搬新家有什么讲究
答:
讲究1:提前了解
新房
风水 在搬家之前了解新房风水是很有必要的。一旦发现新房内有风水问题,要及时采取有效方法来化解,这样入住以后便不会对人及家庭带来影响。首先看新房的采光、通风条件是否好,如果很不错,则说明家里的风水条件好。再看
房子
外面的环境,有无尖角直冲或马路相冲的情况,没有的话最好...
新房
入住有哪些讲究 新房入住注意事项
答:
必备要点1:充足的采光 任何一个
房屋
都一定要有采光,才会有阳气(贵气),这是风水帮助提升我们权力、地位、威望的一项力量。但风水过与不及都不好:如果阳光太过强烈,穿透整个屋子,反而是光煞,将造成屋子里的人为求权力、地位、威望而疲于奔命,或失去人性,可能因此带来伤害,甚至失去权力、地位与...
新房
和二手房的区别
答:
1、
房子
状态不同,
新房
现在大部分是期房,二手房都是老房子,能直接看到房子的户型和
房屋
内部结构。2、周边配套不同,新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的,二手房的各种配套基本上是成型了的。3、物业管理不同,新房无法体验小区物业状况,二手房物业服务质量问小区业主就可以。4、贷款年限...
新房
和二手房哪个更划算?
答:
第二点:
新房
的选择面比较大 购买新房的时候,去售楼处看房的时候,是有很多的
房子
供大家选择的。购房者可以根据自己的喜好以及经济实力去选择适合自己的房子。缺点:第一点:购买的房子多为“期房”,没有办法实地考察 开发商在建房子的时候,都是一期、二期、三期这样去建的,所以我们在购买新房的时候...
如何购买新
房子 新房
购买流程
答:
c、
新房
在前期可能存在物业管理不到位等问题,但多数新房物业服务、配套设施较成熟,绿化、保安等方面较完善,但管理费用也相对较高。买房要做好哪些心理准备?1、对楼盘价格及买房区域作好心理准备。在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是能承受的
房屋
总价是多少,根据该总价,你可以换算出你有能力购买的...
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