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房子的公摊面积包括哪些地方
房子公摊面积
都
包括哪些
位置
答:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电
(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、管道井、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、
每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙
(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半...
房子的公摊面积有
法律规定吗
答:
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积,
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间
、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房等。国家公摊面积的法律规定有:公摊面积是指整栋楼的产权人共...
公摊面积是
指
哪些地方
?
答:
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等
,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊范围如下:1、
各产权户的电梯井
、管道井、楼梯间、垃圾道、配电...
房子公摊面积包括哪些
答:
1、根据相关商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则规定,
楼盘公共分摊的建筑面积一般是包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯和楼梯
前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变配电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热...
公摊面积
都
包括哪些地方
答:
公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等
,用于该小区所有建筑服务与设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积。然后按房间面积平均分摊,被分摊的这部分面积叫做公摊面积。其中,套内面积加公摊面积就是房产证上的面积。公摊面积一般...
买房时你知道这些
地方
属于
公摊面积
?楼层越高公摊越大,别算错了_百度知...
答:
1、 公摊面积包括
电梯井、管道井、楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。2、
普通多层住宅楼
在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,...
买
房子公摊面积有哪些
答:
房子公摊面积包括:
电梯井
、楼梯间、过道、管道井、变电室、公共门厅、垃圾道、设备间、值班警卫室。
每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙
,为墙体面积水面投影面积的一半。房屋面积计算公式是什么?1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。2、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 。3、公摊系数=建筑总公摊面积...
公摊面积
都
包括哪些地方
答:
这种面积包括走廊、楼道、
电梯井
与机房、管道井、公共大厅与门厅、设备间、值班警卫室、共用墙体和公共设施用房。1、走廊、楼道包括楼栋内的楼梯间、过道、走廊等公共通行区域。2、电梯井与机房,电梯井道所占用的空间以及电梯机房,用于电梯的运行和维护。3、管道井,用于走各种管道的空间,如水管、暖气...
房屋公摊
指
的是什么
答:
房子公摊是一个开发商提出来的理念,原来只是在我国香港有这种问题,后来被引入到大陆,公摊的面积由消费者来买单。什么叫做公摊?就是公用的建筑面积。比如走廊、过道、大堂、
电梯井
、垃圾道,包括值班的警卫室,这些面积都由消费者来买单,涉及到的价格都包含在买房子的合同当中。公摊面积的计算方法是不...
住房
公摊面积
国家规定是多少
答:
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及...
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