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房子过完户不去贷款有影响吗
过完户
新房主
不去贷款
怎么办
答:
如果房主不给你支付房款,你可以向法院申请撤销此次交易,并强制过户回来
。如果房主已经将房款全额给你了,剩下的事情,就与你无关了。
卖二手房时,需要
过完户
,买家才能上银行
贷款
,给卖家尾款。如果买家
不去
...
答:
银行是买家的委托方。根本
没
必要担心买家会违约不给钱
...
房产
证都领了,到银行设抵押了,就是银行没放款对我
有影响吗
...
答:
没影响
,就是你得换个方式贷款了,房款得给人家呀
二手房买家要等
过完户
银行才会放款卖家有什么风险?
答:
没多大风险
,主要是再过一次户的折腾 因为房屋买卖完成,流程很长,完成合同是以房款到卖方账户为准,不是以房产证名字为准。房款全额到帐后,才是交割房屋 之所以要过户,因为银行贷款,必须以房子抵押给银行。不过户,只能抵押在卖方名下。所以过户时,银行也必须到场,同时办理抵押手续 ...
过完户没
放款能入住吗
答:
可以。从理论上说,不管
贷款有没
有下来,既然已经是过户到你名下了,你当然可以住到这
房子
里去。不过可能因为你钱还没付清,所以原来的房东还并没有搬出这个房子,那么,这样的话,你只有和原房东去商量,看是否可以在银行
贷款没
下来这段时间,就让你住进去,如果前房东同意,那么完全没问题啊,直接...
过完户没
放款能入住吗
答:
从理论上看,无论银行是否放款,只要
房产
已经办理了过户手续,证明
房子
已经属于买家,有权入住的。但是双方尽量做好协商,毕竟是买家没有付清全款,如果原卖家未搬离此
房屋的
话,买家需征得卖家的同意,如果卖家同意的话,就可以直接入住了。所以,
过完户没
放款是否可以入住的问题,应根据实际情况来定。二...
...但是银行还
没
放款 我申请了网商贷没用会
有影响吗
?
答:
3 如果你名下有过多的信用卡,或者你配偶名下有过多
的贷款
,信用卡,或者其他贷款,在买房时,作为财产共有人,也是会
影响
到你的房贷额度的 4 如果您有不良征信记录,也是会影响您的房贷的 5 同时,要注意您单位给您开出的工作证明,收入证明,银行流水是不是过低,如果流水达不到还款的要求,银行...
过户后中介拿我
房产
证去银行做
贷款
抵押我本人不用
去吗
答:
本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场,如果确实有特殊原因不能到场,可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要
房产
证上所有的权力人到场。如果委托他人的,一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处,双方明确办理过户等相关手续事宜委托,被委托人持公证书以及相关过户材料...
...买方已获银行批
贷
,双方已过户,买方恶意拖延
不去
银行做抵押登记,以 ...
答:
如果
没
有收到全款,则买方违约。你可以上法院告,主张要回房款,并按合同追究违约金。或者主张要回
房子
,并按合同追究违约金。法院一定支持你的。C.
房产
证已过户,买家未拿去办理
贷款
,二手房中介改怎样解决房产证过户,买家不拿去办理贷款,作为中介你可以拿着合同跟他说这是违约,要交违约金,...
过完户贷款没
下来
房子
属于谁
答:
属于购房者。从法律的角度来说,已经完成过户相当于已经办理完产权的转移,
房子
已经过户到购房者名下,
贷款
是否审批通过都
不影响房屋的
产权发生了变更。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同...
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