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房屋过户后买家不贷款怎么办
卖房
过户后买家贷款
下不来
怎么办
答:
1、确定贷款是否批贷,如果没有批贷,就办理了过户手续,那就比较麻烦,需要买方筹集房款及赔偿违约责任
。2、如果有银行的批贷通知单,但是没有放贷,
建议自己咨询一下买方的贷款行
,是否真是银行没有额度;因为每个银行每个月都有放款额度限制,如果真是没有额度,你也没法追究别人的责任,只能找银行说...
...不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我
怎么办
?
答:
你可以上法院告,主张要回房款,并按合同追究违约金。或者主张要回房子,并按合同追究违约金
。法院一定支持你的。C. 房产证已过户,买家未拿去办理贷款,二手房中介改怎样解决房产证过户,买家不拿去办理贷款,作为中介你可以拿着合同跟他说这是违约,要交违约金,...
房子
已经
过户
银行不放款
怎么办
答:
房子已经过户银行不放款:银行贷款的发放在审批流程中的,耐心等待即可
;银行贷款利率政策重新调整的,应当考虑是否接受新的贷款利率;银行撤销贷款申请的,应寻找其它银行申请贷款。法律依据:《贷款通则》第二十八条 贷款人应当建立审贷分离,分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实...
二手房
买家不贷款
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,
当事人可以请求解除合同
,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。买二手房不贷款需要经过银行吗 不贷款购买二手房流程:1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的...
房产
证已经
过户
,
买家贷款
下不来了。我该
怎么办
啊?
答:
看看合同条款,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急
。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
二手房交易
过户之后买家贷款
不下来
怎么办
?
答:
买房首付后贷款不通过
怎么办
,有以下三种方法 1、补救贷款:倘若首付交
了贷款办
不下来,用户可以找银行业务员沟通,咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面,用户可以提升首支付金额,降低贷款的申请金额,将材料准备齐后再向银行申请贷款; 2、换家银行:不一样的银行...
二手房交易
过户之后买家贷款
不下来
怎么办
?
答:
二手房交易
过户之后买家贷
不下款需要取消交易,如在合同中
买方贷不
下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任
没有
约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能...
二手房已经
过户
银行不放款
怎么办
答:
法律分析:如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款。如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事...
房子
卖了,已经
过户了
,但是
买方
的银行
贷款
下不来。
怎么办
啊?_百度知 ...
答:
房子
已
过户
给
买家
,但是买家的银行
贷款
迟迟下不来,目前,国家政策调控,银行住房贷款审批收紧,放款慢,这种情况并不算买家违约。如果急需用钱可以先找亲朋好友借一些周转,或者自己先贷一笔款,等到房款下来再还上,年化利率5%左右。如果所需金额50万以内,一般通过个人信用贷款就能操作,主要看公积金(缴纳...
我是
房屋
卖家,
买方
付首付款
后办理了过户
,银行已批
贷
,但买方现在拖延
不办
...
答:
根据合同内容违约责任,追究对方的违约责任,如果对方一直不积极的解决此事,起诉。并要求支付你的误工费,交通费,律师费等。
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