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最齐全的房地产专业术语
房地产的专业术语
有哪些
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5、一次性买断价
一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些,这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。一次性买断价这种也属于房产销售合同中的专用价格术语,一定要在确定以后,这个时候也是由买方或卖方一起来按照这种履行付款或交房的义务,不会随便进行变更的。总结:关于房地产的专业术语...
有关
房产
销售
的专业术语
有哪些?
答:
28、
现房
:所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。29、外销房:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业...
房地产术语
20条 让你买房不懵逼!
答:
错层式住宅
主要指一套房子不在同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高低不平的平面上。跃层式住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。销售篇 ◆ ◆ ◆ 五证 五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑...
最齐全的房地产专业术语
答:
34、
商品房现售
:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房:通常是指再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房:经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅。37、安居房的种类:安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38...
这50条
房地产术语
你一定要知道!
答:
34、
座向
:指房屋之方向(朝南、东佳,朝北次之,朝西最差)。35、景观:指观看景色之视野。36、临街:建筑物前后左右临之道路或巷子(临街巷道要宽畅销)。37、栋距:建筑物与建筑物之间的临栋间隔距离(宽/应最少8米)。38、阳台:直上方设有遮盖物者(封闭阳台算全面积,半封闭阳台算半面积)...
房地产
有哪些
专业术语
?
答:
建筑面积
=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积)套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积 公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑...
盘点
房地产
基本
术语
教你不做
房产
“菜鸟”
答:
产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例,房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、
建筑面积
、使用面积、共有数纪要、它项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。住宅的产权 住宅的产权一般是指住宅的所有权。住宅的所有权,简单地讲,...
那些
房地产专业术语
,你真的搞懂了吗?
答:
二 、出房率 :出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。出房率=套内
建筑面积
/建筑面积。影响出房率的因素有:房型结构; 楼盘 形态;建筑类型;公共活动区域大小。出房率...
房地产
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"菜鸟"
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因此,买房前做好准备是十分必要的,本期为你整理了
房地产
行业的一些
专业术语
,让您可以快速入门,唬住开发商,当然,因房地产行业涉及面较广。 产权问题 房屋产权 房屋产权是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,中国商品房...
20个常用
的房地产术语
答:
8.栋距:指两栋建筑物之间的间隔距离(宽应最少8米)。9.座向:也称朝向,按大门所向的方位决定房屋的坐向(朝南、东佳,朝北次之,朝西最差)。10.格局:指单元内分割情况,屋型有方正、长形、不方正、异形之分。11.室内配置:指房间、客厅、卫浴、厨房、阳台之位置排列,使之动线简洁便利,...
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