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期房烂尾
买的
期房烂尾
了怎么办
答:
法律分析:
1、购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉
。如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通,
如果烂尾情况是长期性
...
买的
期房烂尾
了怎么解决
答:
买的期房烂尾了,
可以拿着购房合同或者有效票据去开发商进行商谈
。如果商谈无果,可以去找银行交涉,看是否可以将房贷暂停。此外,也可以求助当地的政府或媒体,并向住建部投诉开发商。政府职能部门通常会出面解决,由政府职能部门与开发商商谈可能更好一些。开发商在建房前向房管局缴纳一部分保证金,这些保...
楼房
烂尾
了,业主怎么办
答:
具体可实施方法如下:
1、如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房
。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能...
房子
烂尾
了,房贷还要继续还完吗
答:
如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去
;2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么_。由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同,银行房贷合同也可以终止。因为,房子烂尾楼盘已经拿不到现房,如果再继续还贷已经...
怎样判断
期房
不会
烂尾
答:
应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。所以《商品房预售许可证》在某种程度上,可以降低
期房烂尾
的风险。2、除了上述方法之外,判断期房是否会成为烂尾楼,还可以通过开发商的资质、背景、口碑等多方面多维度进行判断。
买的
期房
现在成了
烂尾
楼该怎么办
答:
烂尾
楼形成的原因,从开发商的角度来看,一般就两种,一是开发商主动烂尾:由于政策、市场行情等方面的原因,商品房价格持续走低,开发商建设楼盘的目的是为了盈利,一旦开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候,就会主动停止楼盘的开发和建设,形成了烂尾楼。另一种情况是 开发商被动烂尾:这种情况一般不涉及...
买的
期房
现在成了
烂尾
楼该怎么办
答:
3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“
烂尾
”危机,则不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。4、假如开发商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,...
楼盘
烂尾
是什么意思?
答:
问题三:楼盘
烂尾
业主怎么办
期房
就是这样,基本没有制约的办法。个人理解,实际这个就是一房多卖了,开发商涉嫌诈骗。目前也没有更好的办法,只有联合下受骗业主请媒体帮忙关注一下了。 问题四:房子烂尾现象是什么意思? 造房子,造到后来就没有钱了,所以房子就没有完全造好,不能使用,工程也停止了,这就是“烂尾”...
期房
建到什么程度不会
烂尾
答:
期房
建到主体封顶之后才不会
烂尾
。这是因为
期房
建设过程中,最重要的一步就是主体结构的施工,当建筑主体封顶后,基本的建筑结构就完成了,接下来的工作主要是内部的装修和细节完善。这样,即使开发商出现资金问题,也可以通过销售已完成的部分来筹集资金,完成剩下的工程。首先,我们需要了解什么是烂尾楼...
买房遇到
烂尾
楼该咋办?如何避免买到烂尾楼
答:
1、继续等待 如果所购买的楼盘只是存在“
烂尾
”的可能的话,其实购房者是可以给开发商一些时间的,如果开发商能在短时间内筹措到资金的话,就会完成后续工程,损失便可以降到最低。这条路虽然充满无奈也存在很大的未知变数,但是对于很多购房者来说这也许是最好的选择。2、对开发商进行起诉 购房者起诉...
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