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楼梯间公摊面积计算
板楼的
公摊面积
是什么?房屋公摊面积的规定是怎样的?
答:
1、房子公摊面积是全楼的承租人共同所有的同用总建筑面积,包含电梯井道、管井、
楼梯
口、垃圾道、配电
间公摊
总建筑面积、设备间、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值勤治安室,同时为整栋建筑服务的一共有房屋及管理房屋。2、
公摊面积测算
必须先
算公摊
指数,公摊指数=一共用总面积/总套内使用面积。公摊...
买房前一定要知道|
公摊面积
答:
房屋产证面积=建筑面积房屋建筑面积=房屋套内面积+
公摊面积
,购房者所购置的商品房,都应载明这两个面积套内面积是业主实际使用面积。公摊面积包括两部分:一是电梯井、
楼梯间
、垃圾道变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室,及为整栋建筑服务的公共或管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑之间的分隔墙以及外墙...
地下室
算公摊面积
吗
答:
地下室算
公摊面积
吗 根据《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》的第八条规定,地下室属于公摊面积,其中包括电梯井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,凡是已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚...
买房时的
公摊面积
是
怎么算
的钱?求有法律依据的回答。
答:
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)在购房中,一般房屋价格按照建筑
面积算
,就是说,套内建筑面积10000元/平方,
公摊面积
也算10000元/平方。但这个法律上没有明确规定,只是规定了商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。大多数开发商都是按照套内建筑面积和公摊面积一个...
商品房
公摊
率
计算
公式
答:
普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%
公摊面积
的组成有两部分公摊面积主要由以下两部分组成:1.电梯井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2.套(单元)与公用建筑空间之间...
建筑
面积
分摊系数
怎么算
答:
30% 2、共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。3、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
写字楼的
公摊面积
如何
计算
?
答:
公用建筑面积由以下两部分组成:1.电梯井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。公用建筑
面积计算
原则 凡已作为独立使用...
电梯房
怎么算公摊面积
?
答:
“
公摊
”主要包括9项:1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门。2、管道井,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的。3、
楼梯间
,容纳楼梯的结构,包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆),同时它是一个相对独立的的建筑部分...
建筑
面积
和
公摊怎么算
?
答:
,
楼梯间
也是从隔墙轴线算,一半算你家的,你量的
面积
应该是量你家外墙、与邻居家的分户墙、与楼梯电梯等的隔墙,都以轴线算起,往内算你们家的实际建筑面积。也就是87.896,产证上的建筑面积包含入户大堂,楼梯,电梯,外墙粉刷层,屋顶水箱间(这一个算全体
公摊
)等所有公摊。
二梯二户的房屋面积不一样,
公摊面积
一样吗,为什么
答:
公摊面积
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以...
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