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民法典关于公摊面积
公摊面积
有法律规定吗
答:
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》并未对房屋的公摊面积作出明文规定
。而所谓的公摊面积,其计量单位为水平投影面积,具体含义为整栋建筑物的全体产权人共享的、用于整栋楼共用部位的建筑面积总和。具体计算方式可以采用以下公式:公摊面积=公摊系数×套内面积,其中,公摊系数则等于整栋楼公共使用面积与...
业主可以在
公摊面积
放东西吗
答:
就是公共用的地方、是整栋楼、整层共有的面积
,是不可以放私人物品,在民法典中有明确规定,其实公摊面积很不合理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊...
商品房储藏室
公摊面积
规定
答:
法律分析:1、公摊面积标准:目前还没有
关于公摊面积
的政策规定,都需要根据实际情况来定,一般分为以下三种:(1)多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右2)18层以下的住宅,其住房公摊面积大约会在13%-17%左右3)30层以上住宅,其住房公摊面积大约会在25%左右。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第...
公摊面积
哪一年实施的
答:
公摊面积是指公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。房屋公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯...
关于
安置房的
公摊面积
国家规定标准
答:
公摊面积=建筑面积-实用面积,所谓的公摊系数,也就是房子的得房率
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
民法典对公摊面积
的规定
答:
法律主观:民法典对于公摊面积的规定有:公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的
整栋楼公用部分的建筑面积
,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。法律客观:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
公摊面积
法律有规定吗
答:
公摊面积法律有规定吗1 民法典对于公摊面积没有规定。公摊面积以水平投影面积计算,
是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。 法律依据: 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成...
民法典公摊面积
规定原文
答:
公摊面积
=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。一、办理房产证需要什么资料1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方
关于
房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或...
民法典
征地拆迁中
公摊面积
有赔偿吗
答:
法律依据:《
民法典
》 第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障...
民法典
征地拆迁中
公摊面积
有赔偿吗
答:
在房屋拆迁的时候,房屋的
公摊面积
是有补偿的,房屋拆迁时不能降低被征收人居住环境,应当保障被征收人的居住条件。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额...
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