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没有遗嘱的房子怎么卖
这
房子
的老人已经死亡了,想卖给别人,需要什么手续,
没有遗嘱
_百度...
答:
1. 联系当地的房地产管理机构,查询房屋的所有权状态,并确认没有遗嘱
。2. 联系当地的公证处或律师事务所,办理房屋所有权的注销手续。3. 找到潜在的买家,并签订房屋买卖合同。4. 提交房屋过户手续,将房屋的所有权转移给买家。5. 完成房屋过户手续后,到当地房地产管理机构办理房屋所有权的注销手续。...
过世人
的房产
要
卖掉怎么
办理手续
答:
一、一般这个已故人
房产怎么卖
产权人去世,房屋要买卖的,流程有三步:明确继承人-继承公证-产权变更。1、明确继承人 继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的
,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。从法律效力上来讲,遗赠扶养协议>遗嘱继承,遗嘱继承>法定继承,如果房主
没有
立遗嘱...
父母去世
房子
可以直接卖吗
答:
老人去世,房子不可以直接卖掉
。
需要死者继承人先办理继承过户手续
,取得继承人名字房产证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、老...
老人去世后
没有遗嘱
留下
的房子
可以卖吗
答:
法律分析:不可以,
只有房产的所有权人才能处分房产,进行买卖
。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:房子的所有权是由同一家房子共同拥有的...
老人都过世了
房子怎么卖
答:
如果涉及赠与的话,需要交纳的税费就比较多了,大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等,公证处和房管局还要收取相应的公证费和
房产
过户的费用。具体如下:第一种是如果死者生前
没有
留
有遗嘱
就要按照法定继承来办理,到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:要到派出所开死者的死亡证明。
母亲去世
没有遗嘱
,父亲把
房子卖掉
,没有经过子女同意、父亲可以私自卖吗...
答:
母亲去世
没有遗嘱
,父亲把
房子卖掉
,没有经过子女同意,父亲应该和子女商量一下,因为
房产
有母亲的1/2份额,母亲去世后,房产的,1/2是母亲的遗产,母亲所占有的份额由父亲和子女所有,所以说,父亲不能私自卖房
房产
证上只有母亲一个人的名字,母亲过世,
没留遗嘱
,我能
卖房子
吗?
答:
房产证上只有母亲一个人的名字,母亲过世,
没留遗嘱的房屋
是不能买卖过户的,必须先办理继承公证,由合法继承人继承后才可以买卖过户。《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,...
老人去世
没有留下遗嘱
,他
的房产
可以过户给孙子吗?要是可以
怎么
办理?
答:
如果老人没有其他继承人只有孙子一个继承人那就可以,但是如果有多个继承人就要看其他继承人是否愿意放弃继承。
没有遗嘱
,有多个继承人那就只能走法定继承。如果过户可以先去公证处公证,然后去房管局办理过户。法律分析
房产
在继承时,如果涉及到法定继承的具体情况,可以按照法院继承人在同一顺位的顺序中来...
父亲去世了
没有留下遗嘱房产
过户
怎么
办理?
答:
房产
继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于
如何
办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前
没有
留
有遗嘱
就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明 2、...
老人去世
留下的房子
,
没有遗嘱
,四个子女中有一个不同意卖,通过法律手 ...
答:
你好,可以的!此财产属于四人共同共有财产,原则上要求每个人同意才可处分,如果一方不同意,可起诉!
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