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法院查封前设立的居住权有效吗
设立
了
居住权
的房产,能否被执行
答:
房屋在被法院查封后签订居住权合同并且在房屋管理中心办理了居住权登记的,法院仍可以强制执行
。房屋在被法院查封前就办理了居住权登记签订了居住权合同的,法院可以强制执行房屋,把房屋卖掉,但是即使房屋卖掉居住权人也可以按照合同不搬走继续居住,直至居住期满。如果债务人把房子抵押给债权人,债权人一定要...
房子
查封
状态下民法典
居住权
规定的解读房子查封状态下能否办理居住权...
答:
房子查封状态下不能办理居住权
。根据相关法律法规,房屋居住权在人民法院执行前设立的,人民法院强制执行房屋后,不会影响居住权的行使。如果是在查封后,那么无法进行办理居住权。法律分析居住权指的是当事人通过签订居住权协议,办理居住权登记之后,对不动产所享有的用益物权。因居住而对房屋进行使用的权...
房屋
的居住权
能否对抗强制执行
答:
在法院查封之前已经办理登记设立的居住权,根据"物权优于债权"的原则,
该居住权人可以排除房屋的强制执行的,具有对抗强制执行的效力
。法律依据:《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当...
设立
了
居住权
的房产,能被执行吗?
答:
这一
设立
要件体现了居住权作为不动产物权的属性。对居住权能否排除执行的裁判规则,应与不动产物权排除执行的规则一致,对在
法院查封
之前设立并已办理登记
的居住权
,根据“物权优于债权”的原则,此种居住权可以排除民事债权的强制执行。本案中,谭某将自己名下唯一房产过户给刘某,完成过户登记之后,刘某...
居住权
能对抗
查封吗
答:
房屋的居住权不能对抗强制执行
。强制执行是人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。 一、房屋的居住权能否对抗强制执行 房屋的居住权不能对抗强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序,运用国家...
查封的
房子可以设定
居住权吗
答:
诉讼保全查封的房子暂时是可以确立
居住权
,并且是享有有居住权的。
法院查封的
房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其属他的情况,不可以居住。居住权消灭只能是居住权期限届满或者居住权人死亡的。【法律依据】《民法典》第三百六十八条,居住权无偿
设立
,但是...
被起诉
查封的
住宅可以设定
居住权吗
?
答:
可以。
法院查封
的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需
的居住
房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
查封
房产可以
设立居住权吗
答:
法律分析:可以
设立居住权
。经过
法院查封的
房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需的,是可以居住的,但是不可以进行买卖或者抵押。如果是其他的情况,是不可以居住的。查封的期限人民法院查封的期限为两年。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条 对被...
查封的
房子可以继续住吗
答:
法律主观:
查封的
房子经许可可以设定
居住权
。
法院
在案件原告提出查封申请的情况下可以通过司法途径查封被告所属名下房产,被查封后的房产不能进行过户、抵押,但经批准仍可以设定居住权继续使用。法律客观:《民事诉讼法》第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有
权查封
、...
有
居住权法院
如何执行
答:
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
设立居住权
的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民
法院
申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解...
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