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父亲卖给儿子房子手续
父亲房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
【法律分析】:
第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证
;第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
父亲房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
【法律分析】:根据我国相关法律规定,
对于父亲将房屋过户给儿子的手续:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议,到公证处公证
;3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
父亲
的
房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
法律分析:过户手续:1、儿子应提交购房资质审核。2、双方签订赠与协议
,到公证处公证。3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、...
父亲房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
法律分析:可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续
。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法:父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部...
想把
房子卖给
自己的
儿子
都有哪些
手续
答:
(在此过程中,涉及到的税费包括契税1.5%、交易
手续
费每平方米6元、个人所得税1%、水利建设基金0.1%,登记所需的工本费以及对于5年内的房地产出售可免征5.6%的增值税。)其次,考虑到父母将
房产
直接赠送给
子女
的情况,根据相关规定,需要支付评估价总额1%的个人所得税。(假设条件包括:1、房产所有...
父亲
的
房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
【法律分析】:
父亲
将
房屋
过户给
儿子
需要以下
手续
:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有
房产
需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间...
父亲房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、
房屋
产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记
手续
。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请...
父亲
赠予
房子
给
儿子
需要什么
手续
答:
第一步:受赠人提交购房资质审核。第二步:双方签订赠与协议。第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
房屋
赠与给
子女
需要的
手续
有:带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书;...
父亲
的农村
房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
法律分析:1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《
房屋
所有权证》《父子关系证明》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述
手续
到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用(1)公证费房价...
父亲房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
1、签订转让、赠与或继承合同,
父亲
签字(共有
房产
需要父母双方签字);2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;3、房产局给予回执单,缴纳税费;4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。父母房产过户给
子女
的方式1、出让 以出让的方式将
房屋
过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的...
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