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父亲卖给儿子房子手续
父亲
把
房子
过户给
儿子
,需要哪些
手续
答:
买卖过户,即直接由父转让
房产
给
子女
或别人。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户...
父亲房产
证过户给
儿子
怎么办
手续
答:
两种办法办理
房屋
产权过户 ;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述
手续
到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该...
父亲房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
建议采用买卖过户,即直接转让
房产
给
儿子
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税,只需交契税1.5%,...
爸爸
把
房子
过户给
儿子
,大概要多少钱,和什么
手续
答:
房产
证
父亲
过户给
儿子
可以通过以下两种办法办理
房屋
产权过户 :一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述
手续
到当地房屋产权登记...
爸爸
过户给
儿子房子
需要过户费吗
答:
这个是需要的,
父亲房产
过户给
儿子
需要交纳的费用,赠与的买方名下是无房产的,包括父母赠与给
子女
的、姐姐赠与给弟弟的。90m2 的契税=评估价的1% 免营业税和个人的所得税的评估费=评估价的3% 交易费用=6元/m2 测绘费用=1.36元每平米 登记费是90元。90m2以上144m2一下 契税是评估价的1.5% 免...
父亲
的
房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
建议采用买卖过户,即直接由父转让
房产
给
子女
或别人。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,...
请问,
父亲
把
房子
赠与
孩子
,需要什么
手续
?
答:
父亲房子
过户给子女,如果是赠与,需要写一份
房产
赠与书,并需要到公证处获得公证书。。。然后带上房产赠与书、公证书、房产证、双方身份证原件,一同去房管局(房产交易中心)去赠与过户。再需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的。如果是
卖给子女
,就按买卖程序过户。需要买卖协议、交易发票、...
房产
证的名字是
父亲
的,买房时
儿子
不在。现在想把
房子
过户给儿子(已婚...
答:
房产过户需要的资料有:过户登记申请书;申请人身份证明;
房屋
所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。房产过户需要的费用有:继承主要费用 继承权公证。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承
的房产
没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,...
父亲
的
房子
,过户给
儿子
,或者加上儿子的名字,需要哪些
手续
和费用
答:
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、
房产
交易费:
房屋
建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、房产...
父亲
的
房子
过户给亲独身
儿子
需要什么
手续
?费用又是多少?
答:
国有土地使用证》,如果是赠与,要签订赠与合同,有必要的话去公正下。如果是继承,就不需要这些了。所需费用:
父亲
把
房子
过户给你,当然走继承
手续
时最省钱的了。过户时只需缴纳交易费(按建筑面积计算,6元/平方米)、工本费(80元)。如果是赠与,还要缴纳契税的,一般是
房屋
市场价格的1.5%。
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