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母亲的房子卖给儿子怎么办理
母亲
直接把
房子卖给儿子
有什么手续
答:
2、如赠与的财产属于共同财产,
赠与人需提供共同财产的证明,并由共有人一同到公证处申请,或签署同意赠与的声明书
。3、赠与财产的权利凭证,如房产证、存折、股票等,也需一并提交。4、赠与合同是赠与过程的重要文件。5、赠与合同中应注明赠与人与受赠人的亲属关系,并提交相应的亲属关系证明。6、公证...
母亲
把
房子卖给儿子
需要什么费用
答:
母亲把房子卖给儿子有两种方式,具体如下:
1、通过赠与方式给儿子,仅需支付工本费
;2、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、...
母亲
直接把
房子卖给儿子
有什么手续
答:
1. 母亲需要与儿子签订房产转让、赠与或继承合同,并在合同上签字。如果是共有房产,则需要父母双方签字
。2. 准备并提交必要的申请材料,包括填写房产过户的表格和存量合同。3. 向房产局提交申请后,房产局会发放回执单,并要求缴纳相关的税费。4. 交易双方需要前往房地产交易管理部门,完成房产产权变更登...
母亲
将
房产
过户给
儿子
需
怎样办
过户手续
答:
母亲
将
房产
过户给
儿子
,需要
办理
的过户手续如下:1、如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,可以自己接受赠与;2、八周岁以上的未成年人,属于限制民事行为能力人,可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认;3、不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人,需要由法定代理人代为...
问大家下
母亲房屋
赠与
儿子怎么办理
过户手续?
答:
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理
。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,...
父母买
的房子怎么
过户给
子女
答:
一、父母
的房子怎么
过户给
子女
(一)以出让的方式
办理
过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满5年,需要缴纳营业税和个税,同时...
母亲的房子
过户给
儿子
需要
办理
哪些手续
答:
母亲
将
房产
过户给
儿子
需要
办理
的过户手续如下:签订转让、赠与或继承合同,母亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不...
房子卖给子女怎么
交易
答:
1、明确是通过买卖
办理
过户手续的,携带好双方身份证、户口簿、父
母亲的
结婚证、
房产
证到房管局办理转移登记。(买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%增值税。)2、父母如果将房产“
卖
”给
子女
,则需要缴纳评估价总额1%的个人所...
邱律师,你好,我
母亲的房子转让给
我
儿子怎么办
?
答:
父母
的房子转让给孩子
有新的政策:父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0.5%的评估费;一般情况下,继承转让费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖转让需要在缴纳税费后到房地产交易管理部门
办理
产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记...
母亲房子
过户给
儿子
需要什么手续和费用
答:
办理
过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带
房产
证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是 二手房买卖过户 的费用,1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%...
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