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母亲的房子卖给儿子怎么办理
父亲不在
母亲
在想把
房子
给
儿子怎么办
答:
(三)
办理房屋
过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。(四)办理房地产继承过户,主要是房地产继承权公证费用...
农村
房子
是
母亲的
名子
怎么
过户给
儿子
(另三个哥哥都已分家了)
答:
如果三个哥哥选择放弃继承,
母亲
同意过户给
儿子
,那就好办了。可以选择赠与或买卖,具体可以看所发生费用的多少来决定用那种方式过户。在到村委会申请变更
房屋
产权人,然后再向镇级房管部门申报,批准同意就可以
办理
。土地是集体所有,村委会同意变更就可以,然后再到土地局办理。具体以当地政策为准。
母亲的房子
过户给
儿子怎么
划算
答:
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
妈妈
想把
房子
过户给
儿子
,但爸爸不是亲生的,
怎么
过户
答:
需要这位
母亲
和现任配偶一起,持有身份证,户口簿,结婚证,
房产
证,契税证,土地证,
孩子
需要身份证,户口簿,婚姻情况证明。双方一起到本地房管,
办理
住房过户,重办孩子名义房产证。前提是住房贷款还清,无抵押。
母亲
过户给
儿子
,北京直系亲属间
房屋
过户手续及费用 买卖之间和赠与之间...
答:
建议你走继承的渠道。如果通过买卖,缴纳的税费最高。赠与是要缴纳契税的。而继承是不需要缴纳任何税费的。带上你和你
母亲的
身份证、户口本、能够证明你们母子关系的文件、《
房屋
所有权证》(产权人必须是你母亲)、《国有土地使用证》到当地房屋管理部门
办理
登记手续。需要缴纳交易手续费(按建筑面积计算...
母亲的房子
现在想分一半给
儿子
要
怎样办理
答:
先要明确
母亲的
产权是不是完整,有没有父亲的份额(包括遗产),然后去办赠与或买卖。
母亲
欲把名下
的房屋
过户给
儿子
,
如何办理
相关手续?费用大概多少?_百度...
答:
首先要写文字材料说明两位哥哥放弃房屋的继承,
母亲
把房屋的赠与幺子,并且到公证处去公正,然后
办理房屋
过户手续,公证费,服务过户费,费用要看房屋的价值,好像是2%+3
55平满五唯一
的房子
由
母亲
过户给
儿子
需要什么手续?过户费多少钱?_百 ...
答:
房产
过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来
办理
过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。
房屋
转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入...
户主已去世,经商议要把
房子
过户给其中一个
儿子
,需要什么手续?需交什么...
答:
1、到辖区派出所将你父、
母亲
原来的户籍资料复印(你父亲的页面上已加盖了“死亡”印章);2、持上述资料和身份证、
房产
证原件(如果有工作单位,开一个单位证明,证明几个
子女
)和你母亲去公证处,
办理
继承公证(公证书要三份以上),公证处会要求其他继承人书面放弃继承权声明 3、持原房产证、户籍...
父亲
卖房子
给
儿子
需要什么手续
答:
父母
卖房子
给子女流程是:首先父母和子女之间签订房屋的买卖合同,其次
办理
过户即可。在现实社会中对于房产过户的情况是比较普遍的,但是很多时候是属于亲属之间的房产过户手续,比如说父母将自己
的房子卖给
了子女。此时需要注意的是,父母
房屋卖给子女
也是需要相关的手续的。父母带《身份证》、《户口簿》、《...
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