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父母把房子卖给儿子或儿子
母亲
把房子卖给儿子
需要什么费用
答:
母亲
把房子卖给儿子
有两种方式,具体如下:1、通过赠与方式给儿子,仅需支付工本费;2、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、
父母
、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、...
父亲
卖给儿子房子
能不能低价
答:
父母
可以
把房子
便宜
卖给
子女,这是属于当事人所拥有的一项权利,也就是属于对于自己财产所作出的一种处分。按照法律规定,房产继承分为两种,一是法定继承,二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女,那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女,那就需要立遗嘱明...
父母
的
房子卖给儿子
需要什么资料和手续
答:
法律主观:根据你的陈述对你的问题回复如下,如果您想
把房屋
以赠与的方式过户给
儿子
,需要如下程序,
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地 房屋产权登...
父亲的
房屋
过户给
儿子
过户要交费吗?
答:
假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。2、买卖:5年内再次转手可少缴税
父母
如果
将房产
“
卖
”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。所以...
母亲直接
把房子卖给儿子
有什么手续
答:
1. 母亲需要与
儿子
签订
房产
转让、赠与或继承合同,并在合同上签字。如果是共有房产,则需要
父母
双方签字。2. 准备并提交必要的申请材料,包括填写房产过户的表格和存量合同。3. 向房产局提交申请后,房产局会发放回执单,并要求缴纳相关的税费。4. 交易双方需要前往房地产交易管理部门,完成房产产权变更...
父母把房子卖给儿子
还能要回去吗?
答:
法律分析:
父母把房子卖给儿子
后,是否能要回去,应当根据实际情况进行确定。父母与儿子签订房屋买卖合同后,已经完成过户登记的,父母就不可以将房子要回去,实在想要回去的,只能让儿子自愿去不动产登记机关办理过户登记;签订合同后,还未办理过户登记的,可以
和儿子
解除房屋买卖合同,合同被解除后,父母无需...
父母把房子
过户给
儿子
需要什么手续
答:
一、
父母把房子
过户给
儿子
需要什么证件1、父母把房子过户给儿子需要身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明等证件。同时到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可...
父母把房子转让给儿子
女儿要签字吗
答:
父母把房子转让给儿子
女儿,其他子女不需要签字。父母生前可以自由处分房产,包括转让给任何子女。若父母自愿将房产过户给一子女,且符合法律规定,其他子女通常无需签字。赠与是单方面财产处分,只需赠与人意志明确,不违法即可生效。父母去世后,所有法定继承人有权参与继承。过户房产给一子女可能需其他继承人...
父母把房子
过户给
儿子
要交多少税
答:
父母给子女过户房子需要交税。具体如下:1、
父母将房子
通过买卖交易过户给
儿子
,需要交纳契税、个人所得税以及营业税,同时还需要交纳一定的工本费;2、如果是通过赠与过户给儿子,可以免交个人所得税,但需要交纳契税以及营业税;3、如果父亲过世后,儿子可以通过继承的方式过户房屋,这时可以免交契税和个人...
婚后
父母把房子
过户给
儿子
答:
法律分析:
父母
名下的
房产
过户给已婚子女,如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产。过户流程 1.房产证过户不经过房地产中介的话,须...
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