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租客导致房子变凶宅
因
租客
自杀变“
凶宅
”房东可以要求租客补偿吗
答:
法律主观:因
租客
自杀变凶宅房东不可以要求租客补偿。在法律意义上,不存在凶宅这一名词,所以
房子变成凶宅
并无 法律客观:在法律上,房子还是原来的房子,并无任何损害。而且房子是不存在名誉权这一说法的,也自然不存在名誉侵权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因...
租客
把
房子变成凶宅
怎么赔偿
答:
房屋出命案成“
凶宅
”房客存在主观过错的房主能主张赔偿。房客应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,未按约定使用
造成房屋
价值减损的,应当对房主承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百...
因
租客
自杀变“
凶宅
”,房东可以要求租客补偿吗
视频时间 00:38
田蓉
房子
为什么
变凶宅
答:
剧中她的
房子
中某
租客
违法。在电视剧《一路朝阳》中,田蓉房子之所以
变凶宅
,是因为她的房子中的某一个租客涉及到了违法犯罪行为,被警察查封了以后在房子上打了封条,这间房子也就变成了别人口中的“凶宅”。
...房东需要赔钱吗?暴死使
房子变成凶宅
,房东可以要求死者家属赔钱吗...
答:
第二个问题就有点意思了。因为
租客
的暴死使得
房子变成
了
凶宅
,房东能不能要求死者家属赔偿?这事也得两说。正常情况下,房东的这个要求很可能不会得到法律上的支持。因为这是非常虚幻的事情,既没有什么证据能证明,也不在法律认可的范围之内。比如说张三李四有矛盾(没有过争吵或打架等正面冲突),于是...
无锡一
房屋
交付在即突变“
凶宅
”,房主是否该对买房人做出补偿?
答:
房主应该对买房人做出赔偿,因为并不是买房人让房子变成了凶宅,而是因为房主将房子出租之后,
租客
在房中自杀,
导致房子变成凶宅
,其起因是因为房东将房出租,因此
凶宅造成
价值贬值,买房人有权要求解除合同。如果双方达成一致,房主应该对买房人作出相应的赔偿。在进行二手房买卖的时候,我们需要考虑的因素比较...
房东收出租房现白骨!租
房子
的时候怎么避免租上
凶宅
?
答:
第一,向邻居打听房的底细。在我们到一个新的城市时,面临租
房子
的时候,对
房屋
的过去是是一无所知的。这个时候千万不要贸然租下,万一
房子
有黑历史的话,你不仅会有钱财上的损失,而且精神上也会受到很大的损失。这个时候可以向邻居打听一下,问一下这个房子的来龙去脉。心里有个谱,再考虑租房子...
杭州一男子入住后才知楼下是
凶宅
,你认为怎么办?
答:
刚住三天小周就搬走了,原因是小周发现他租的
房子
的正下方就是震惊一时的“杭州杀妻碎尸案”的案发现场。中国文化中管这种出过命案的
房屋
叫做“
凶宅
”,往往会使房屋的价值受损,直接影响居住人及邻居的居住感受。因此,租赁房屋是否为凶宅是中介机构需要向
租客
披露的重要信息。现在...
幼童出租屋坠亡后判房东赔15万,
房子
成
凶宅
难出租,小孩父母要负责吗...
答:
一审判决虽然判处房东只承担20%的事故责任,但我认为15万的金额还是过高了,首先这场事故对房东
房子
的出租的影响是长期的,只要有
租客
知道这是意见
凶宅
,他们还会愿意以市场价格租下吗?长期的经济损失明显是不能估量的,同时已经入住半年的小孩父母竟然没有发现防盗窗有问题,这着实有推卸责任的嫌疑。二、...
如果房东在你不知情的情况下,把
凶宅
租给你了该怎么办?
答:
虽然业主和中介是有义务告知租户
房屋
所有相关情况,从而确保租户的知情权和选择权利,但如果业主刻意隐瞒了房屋是
凶宅
的既定事实,那么
租客
是有权要求房东解除租房合同的,赔偿则是按照约定的赔偿方案进行。3.如果自己不在意凶宅或者可以接受,与房东协商减免房租 有些租客不是很在意凶宅,可以接受,但觉得...
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