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认购协议无效的4种情形
认购协议无效的4种情形
答:
法律分析:1、无民事行为能力人订立的认购书
;
2、行为人与相对人以虚假
的意思表示订立的认购书;
3、认购书不是当事人真实的意思表示的
;4、认购书违法、违背公序良俗的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二...
认购协议书无效的
情况
答:
法律分析:
1、若其中一方是强迫签订合约的,或者通过欺诈的手段订的合同,视为无效
。2、合同内容损害到其他人利益或者社会公共利益的合同,视为无效。3、故意掩盖合法事实的合同,视为无效。4、合同中有违反到法律的,将视为无效。法律依据:《中华人民共和国民典法》 第四百九十五条 当事人约定在将来...
房屋
认购合同
不成立
的情形
都包括什么?
答:
房屋认购合同不成立的情形包括因某种原因导致房屋合同目的不能实现、售卖人没有告知买房人房屋已经抵押、已经订立认购合同售卖人将房屋再次卖给第三人
,符合这三种情况任何一种,及时签订了认购合同也是不成立的。 一、房屋认购合同不成立的情形都包括什么 房屋认购合同不成立的情况主要包括以下几种:(一)、...
房子
认购
书有法律效力吗?
答:
协议无效的五种情形:
1、协议当事人没有缔约能力;2、协议违反法律法规的请知规定;3、协议违背公序良俗;4、协议意思表示虚假
;5、当事人恶意串通,损害他人合法权益。合同无效的情形如下:
1、无民事行为能力人签订的合同无效
;2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;3、违反法律、行政法...
认购
书什么情况下
无效
答:
认购书没有法律效力的情况主要有以下两种,
购房者未取得预售许可证的认购书,未满足合同应具备基本条款的认购书
。认购书即房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第...
认购协议
上写的原价不是优惠价而且甲方也没有签字盖章
答:
如果本人事后追认或者有具有法律效力的授权委托手续,那么此时即使不是本人签字,该
认购协议
也是有效的。相反,如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续,此时他人签字的认购协议当然对本人
无效
。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订...
开发商没有预售许可证而签定的
认购协议
是
无效的
,怎样讨回购房款?_百度...
答:
1、房地产公司未取得商品房预售许可证,违反了法律强制性规定,认定
认购
书
无效
。2、到法院起诉立案即可。
认购协议书
有法律效力吗
答:
认购协议书
是否有法律效力视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的:1、协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力;2、协议书当事人意思表示真实;3、协议书不违反法律或者社会公共利益。认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。购房协议...
房屋
认购协议书无效的情形
答:
法律主观:房屋
认购协议书
依法成立的,对协议双方具有 法律约束力 ,当事人应当按照合同条款履行各自的义务,否则要承担相应的违约责任。根据《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零九条规定,当事人应当...
房屋
认购协议
中手写的情况约定有效吗?协议和合同的不同有哪些?_百度知 ...
答:
1、买卖的一方或者双方在签订
合同的
时候采用欺骗、威胁、强迫等非自愿的方式,损害了我国的国家利益。我们在这里所说的欺诈是说告诉随访的信息是假的、或者故意不告诉对方真是的信息,让对方基于错误的或者不全面的信息做出签合同的决定。我们这里所说的胁迫,主要说的是对老百姓或者亲朋好友的生命健康、...
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