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赠送面积阳光房属于违建吗
阁楼露台
阳光房属于违建吗
答:
1、在建成小区以后,是不允许私建房屋的,如果前期购买时没有算面积,后期拆迁赔偿是没有的,而且露台本来就是免费赠送。
2、阳光房属于违规的
,正常情况物业公司不允许搭建,让城管的执法部门看到,会罚款,并要求你拆掉;但是有部分是可以搭建阳光棚,但是不允许围合起来。露台阳光房装修方法 1、由专业的...
顶楼露台
阳光房
违规吗
答:
说不是违建又属于加盖,如果使用了彩钢板、水泥瓦等搭盖的是明显的违建,但玻璃阳光房暂时不属于
。还有一种也可判定是否属于违建的方式,就是查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有,如果属于业主共有,不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光...
阳光房属于违建吗
答:
但目前尚无相关法律界定阳光房性质,
阳光房一下子说是违章建筑
,一下子说不是违章建筑,只是违章搭建,属城管管。违章搭建城管要拆就可以拆,违章建筑拆除要法院批条才可以拆。如果是严重影响市容市貌或城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除。其次,原则上...
楼顶露台搭
阳光房属于违建吗
?
答:
违章
。小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的,所以阳光房是违章的。按照相关规定,市民要对已有建筑设施修整或重建,必须到规划部门备案。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以...
阳光房属于违建吗
?
答:
阳光房应该是属于违章建筑
。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
自家院子搭建
阳光房算违建
么
答:
在自家院子搭建
阳光
不
属于违章建筑
。建造条件:搭建在私有部分不影响他人,也不影响市容的话,基本上没有影响。并且原则上说,只要房屋所有人持有房地产权证书,能够证明该
房产属于
自己,是有权进行改建和修整的,这个问题可以看看当时的购房合同,一般房子的露台都是房地产开发商作为促销
赠送
的一部分。最后...
赠送面积
却
是违规建筑
,如何分辨“赠送面积”的陷阱?
答:
确定赠送空间是否属于公共空间部分,比如承诺给顶层的业主
阳光房
、给底层的业主地下空间等等,其实这部分发
赠送面积属于
全部业主共有的,开发商无权赠送给个人,根本站不住脚,像顶楼搭建的阳光房、入户花园等就属于“
违章建筑
”,会被强制拆除。另外,赠送的面积
是
没有产权的,也就是说,有一天房屋拆迁,...
露台
阳光房属于违建吗
?
答:
一.露台
阳光房属于违建吗
?1.小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有
算面积
,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费
赠送
的。2.所以你的阳光房是违章的,至少 物业公司 是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!二.露台阳光房怎么...
开发商
送
的露台
阳光房
没有安装屋顶,可以自己封顶改装为卧室吗?
答:
1. 将露台
阳光房
改装成卧室,首先需要认识到这可能构成
违章建筑
。2. 许多购房者在选择房屋时,会特别关注是否有
赠送
露台,一些人看到露台
面积
较大,便萌生将其改造成房间的想法,以增加使用空间。3. 然而,这种做法在法律上是不被认可的。通常,如果小区内存在此类情况,它们被视为违章建筑。4. 露台...
搭建
阳光房属于违章建筑吗
答:
阳光房
的搭建要是搭建在公共部分就
属于违建
,要是搭建在私有部分不影响他人。物权法新解释2016年3月1日开始生效,主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答,可以独立使用,建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分,业主有收益权和处置权,阳光房建在私有部分的露台,不影响他人不...
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