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销售卖二手房技巧和话术
房产中介
卖二手房
谈价的让价
技巧
答:
1、见到爽快的顾客直接报个底价给顾客,以速度求胜(这是一个致命的错误
,顾客从来不会相信物业顾问说的低价 就是低价)2、根据顾客及业主的开价,还价来做传价的中间人进行谈价(这种做法很容易失去谈价的主控权)方法技巧 1、
不同没有决策权的谈价及放价
他们没有决策权,一旦谈好的价格及条件还会...
请问
二手房
怎么找房源以及与业主对话中的说词,最主要是怎么能说服他牵...
答:
租转售
话术
买卖
市场分析:XXX先生 女士你好,我是XX地产和XXXX小区店的。您的房子以前我们给您出租过,现在快到期了,您现在考虑出售吗?或您的房子一直没租出去,(对客户挑剔或房子差)是否考虑出售呢?之后说:我们公司分析今年三四月份还是卖方市场,目前XX房价是历史最高点,正如中央二台经济频道对话...
经纪人卖房
话术
应该怎么说
答:
G:我是XX房产公司的XX,我专门负责XX园区的
二手房
交易,请问您在这方面需要咨询的吗?(以专业咨询)H:现在XX园刚出来一套非常超值的三居,单价仅售***元,请问您现在考虑换房吗?那您XX园的房子考虑卖吗?(引导换房)I:我听南门那小伙子(保安)说你家房子在卖,我是个人购房,现在能看房吗?(一般用...
卖房子销售技巧和话术
房产代理销售模式有哪些
答:
2. **建立信任感:** 信任是销售的基础
。销售人员应学习如何证实产品的优势,以赢得客户对楼盘和对销售人员的信任。3. **倾听客户需求:** 在向客户介绍房产之前,应先倾听他们的想法和关注点。通过提问,了解客户的需求,为后续的销售打下基础。4. **针对不同客户定制话术:** 不同客户有不同的...
做
销售
卖房说话的
技巧
有哪些
答:
二手房 销售技巧
1、低调承诺,超额兑现
。要建立信誉度,不要做出你不能兑现的承诺。君子一言,驷马难追。 二手房销售技巧2、
关注小事情
。要养成快速回电话、回邮件和做出其他回应的习惯。跟进,跟进,再跟进。 二手房销售技巧3、
与客户保持联系,并做好记录
。花些时间来记录会议和电话交流的相关内容。保留一份客户服务...
我是做
二手房
的,打电话时的
话术技巧
怎么样说,我刚进行这行,希望前辈...
答:
首先有礼貌的问候一下,语调有柔和甜美,再一条条的进行询问,问关键的,可以把问题先写下来,尽量一遍电话问完,尽量给业主六点好的印象,以便下次回访。
二手房销售技巧和话术
你必须掌握的销售秘诀
答:
下面我们给您介绍一下
二手房销售
必须掌握的
技巧
还有
话术
。第一、当顾客来销售的时候首先让顾客知道公司的特色还有,同时强调交易的安全性和保障性,因为安全才是很多购买者比较关心的问题,是房子这种一辈子的事情,更是慎重再慎重。第二、保障顾客的隐私,很多顾客购买房产的时候都会留下自己的信息,是签...
二手房
的谈单
技巧
答:
正确的做法是,把你的谈判理由分解,一个电话过去主要说一到两点,让对方思考,听他的反馈!然后,结合他的反馈在组织
话术
打第二个电话,然后听他的反馈再组织其他理由打下次的电话。通过这样每隔20到30分钟的一个电话,房东和客户能够充分思考的理由,从而收到不错的效果。【一句话,我们要靠电话次数来...
二手房
经纪人论坛,
技巧
,
话术
答:
您好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我来给您专职找房子,您对房子要是有什么要求或有什么见意你可以直接告诉我,这样更方便我让我帮你找到适合你的房子.XX先生,你知道这套房子不可能只有我一个人在卖,也不可能只有我们一家公司在卖,你对这套房子感觉如何,你可以告诉我,要是你不喜欢,你可以和我说说...
卖房子销售技巧和话术
房产代理销售模式有哪些
答:
1、将最重要的卖点放在最前面说根据首因效应这个销售心理学的理论,最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果,也将获得深刻印象。因此,要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。2、形成客户的信任心理只有信任才能接受,信任是房地产
销售技巧
的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任,这两点都不能疏忽。...
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