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集体房产证过户给子女
集体
产权的房子怎么
过户给子女
答:
法律分析:通常不可以
,集体房产证说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到个人的。如果你是城镇户口,不是你购买的房屋所在的集体组织的成员,房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权...
集体
土地证的房子能
过户
吗
给子女
嘛
答:
法律分析:通常不可以
,集体房产证说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定,房屋产权可以通过很多形式取得,购买是人们取得产权的一种主要形式。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有...
农村房子
过户给儿子
需要什么手续
答:
【法律分析】:一、农村房产证过户给子女
1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名
。2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。【法律依据】:《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土...
农村
房产证
可以
过户给子女
吗
答:
法律分析:农村房产证可以过户给子女
。农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管...
房产证集体过户给子女
需要什么手续
答:
(1)
房地产
转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押...
拆迁安置房如果有
房产证
,土地是划拨的
集体
性质,可以
过户到
同一户口上的...
答:
只要产权性质不是经济适用房并且符合上市交易条件的话就以以赠与的方式
过户到子女
名下。双方持身份证,
房产证
,直系亲属证明等资料到住房保障局三楼大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不...
集体房产证
父亲能
过户给子女
吗?如果从后变成不动产房产也能过户吗?
答:
集体房产证
父亲不能
过户给子女
,这属于小产权无法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放...
农村
房产证过户给子女
答:
如你属于农村宅基地的房屋户主变更,应先办理宅基地的户主变更后,持新的宅基地证、户主身份证明及相关公证文书等材料来申请变更登记。直系亲属
房产过户
主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果
孩子
名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有...
农村房子
过户给儿子
需要什么手续
答:
一、农村房产证过户给子女 1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,
可以直接到村委会进行改名
。2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。二、农村房产可以买卖吗 1、农村房屋买卖合同的有效性 只有违反法律和...
农村房屋是父亲的名字怎么过
给儿子
答:
农村父亲想把名下房屋
过户给儿子
该携带身份证、户口本、
集体
土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,核税缴税后办理产权过户登记。如果有
房产证
的话,带着以下材料:双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同(或赠与公证...
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