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需要征收土地增值税的有哪些
征收土地增值税的有哪些
答:
法律分析:属于土地增值税征税范围的情况:(1)转让国有土地使用权
;(2)取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;(3)存量房地产买卖;(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入);(6)
合作建房建成后转让的
;(7)非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外...
土地增值税的征收
范围包括
哪些
答:
土地增值税的征收范围包括:1、转让国有土地使用权
;2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;3、存量房地产买卖;4、抵押期满以房地产抵债;5、单位之间交换房地产;6、
合作建房建成后转让的
;7、非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。计算土地增值额的扣除项目:1、取得土地使用权所...
土地增值税征收
范围是
哪些
答:
以下几种情况都需要征收增值税
【1】存量房地产的买卖
。【2】
合作建房建成后转让的
,指的是一方出地,另一方出资金,双方共同合作建成的房子,建成后再转让的话,就需要征收土地增值税。【3】抵押期满以房地产抵债,发生权属转让。房子在抵押期间不需要征收土地增值税,但抵押期满后用房子抵债,房地产权...
应
缴纳
土地增值税的有哪些
答:
应缴纳土地增值税的有:1、
卖方
。以持有土地、建筑物或者建筑物内部房地产销售价格计算的土地增值税由卖主承担,在价税合计分开结算的情况下,卖方负责向税务经办机关缴纳;2、买方。以购买建筑物或者建筑物内部房地产支付的价格计算的土地增值税由买主承担,在价税合计分开结算的情况下,买方负责向税务经办...
下列各项中,
需要
缴纳
土地增值税的有
( )。
答:
不
需要
缴纳土地增值税。选项C,企业与企业之间互换房地产的行为,既发生了房产产权、土地使用权的转移,交换双方又取得了实物形态的收入,它属于
土地增值税的
征税范围,需要缴纳土地增值税。选项D,企业转让旧房及建筑物的行为,属于土地增值税的征税范围,需要缴纳土地增值税。
下列各项中,
应
核定
征收土地增值税的有
( )。
答:
【答案】:ABCD 选项E:符合
土地增值税
清算条件。企业未按规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的.才
需要
核定
征收
。
应征收土地增值税的有
答:
(2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。(3)土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予
征收土地增值税的
行为主要包括两种:①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系...
土地增值税的征收
范围包括
哪些
答:
法律分析:
土地增值税的征收
范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。地上的建筑物,包括建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各种附属设施。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收...
土地增值税
暂行条例
有哪些
答:
增值额:
土地增值税
按照转让
土地的
增值额与扣除项目金额的比例来
征收
。扣除项目金额包括土地成本、开发成本、开发费用、与转让房地产有关的税金等。税率:土地增值税实行四级超额累进税率。具体来说,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40...
土地增值税的
征税范围有什么?
答:
属于土地增值税征税范围的情况:(1)转让国有土地使用权;(2)取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;(3)存量房地产买卖;(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入);(6)
合作建房建成后转让的
;(7)非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。
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