33问答网
所有问题
当前搜索:
非法预售商品房能构成犯罪吗
房屋预售
违法所得怎么处理
答:
房地产开发商违规销售可以依法给予行政处罚
,给他人造成损失的应当承担民事赔偿责任,构成犯罪的依法追究刑事责任。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供...
违规
预售房屋
的开发商的行政处罚
答:
房地产开发商违规销售,
可以依法给予行政处罚;给他人造成损失的,赔偿损失(承担民事责任);构成犯罪的,依法追究刑事责任
。将验收不合格的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照;法律依据:《城市...
房地产没有
预售
许可证就卖房是否
构成犯罪
?
视频时间 00:30
如何处理违规发放
商品房预售
许可证的行为
答:
您所述情况,依据相关法律规定,建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见规定,违规发放规划、施工、
商品房预售
许可证和施工图设计文件审查合格书的单位和个人,要及时予以严肃查处;属于失职、渎职的,要提请有关机关依法追究有关人员的责任。行政许可法第74条规定,行政机关对不符合法定条件的申请人准...
如何处理违规发放
商品房预售
许可证的行为
答:
首先,建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见规定,违规发放规划、施工、
商品房预售
许可证和施工图设计文件审查合格书的单位和个人,要及时予以严肃查处;属于失职、渎职的,要提请有关机关依法追究有关人员的责任。其次,行政许可法第七十四条规定,行政机关对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者...
无证售楼算是
非法
经营罪么?
答:
其一,对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,该
商品房预售
合同无效,但是在起诉前开发商已经取得商品房预售许可证明的,可以认定该商品房买卖合同有效。其二,在商品房预售合同被认定无效之后,根据《...
房地产开发商违规销售怎么处罚
答:
擅自转让房地产开发项目的,由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的罚款。第三十九条 违反本条例规定,擅自
预售商品房
的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
...房产开发商
非法
吸收公众存款,开发商开发的
房产能
做为赃物吗?_百度...
答:
开发商未取得
商品房预售
许可证,而销售
房屋
的,其行为不属于
非法
吸收公众存款,依法不能追究其刑事责任。开发的房屋,不属于赃物。但是,如果开发商没有开发房屋,而是以吸收公众存款为目的,则
构成犯罪
,依法应追究其刑事责任。法律链接:《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》...
房地产开发、交易管理规定的法律责任
答:
房地产管理法》关于商品
房预售
的规定,
非法预售商品房
的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,并可处以罚款。违反《房地产管理法》的规定,未取得营业执照,擅自从事房地产中介服务业务的。由县级以上工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动,没收违法所得,并可处以罚款。
一房二卖的法律后果是什么
答:
一、一房二卖的法律后果是什么1、一房二卖的法律后果如下:(1)不能获得
房屋
的买受人解除合同,向其返还已付购房款及利息、赔偿损失以及不超过已付购房款一倍的赔偿款;(2)处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;(3)
构成犯罪
的,依法追究刑事责任。2、法律依据:《
商品房
销售...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
售卖违建房是什么罪
无证售房构成非法经营罪
违规预售处罚法律法规
无预售许可证卖房属非法集资
开发商动用监管户的钱构成犯罪吗
非法买卖房属于什么罪
商品房违规销售怎么处罚
预售商品房许可行政行为违法
没有预售证交报名费违法吗