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验房手续
交房时
验房
流程和注意事项是什么
答:
1、确认收房流程:跟开发商和物业核对相关材料,确认收房流程;2、领取收房
验房
表:业主要领取三书一表,包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商会加以说明,一定要注意一下;3、问题解决方案:在验收中发现问题业主可以提出质询...
验房
流程有哪些?
答:
1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行...
收房
验房
步骤及注意事项
答:
一、交房
手续
、流程 在交房时,开发商需有专人陪同业主
验房
,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存 二、验房流程 买了房子以后,业主们还得认认真真地验房,这是接...
交房时如何
验房
,验房注意事项及细节有哪些?
答:
一、证书方面:1、《竣工验收备案表》;2、测绘部的实测面积文件(即房管局勘丈科出具的<<勘丈报告>>以确认房屋面积);3、《住宅质量保证书》;4、《住宅使用说明书》。以上证书缺一不可。如开发商不能提供上述文件,则构成违约,可根据合同约定及法律规定追究违约责任。二、检验住房是否与所买的户型一...
验房
收房须知:五个关键步骤
答:
如果缺少“三书一证一表”,很可能是开发商为了快速回笼资金而采取的不合规策略。购房者务必仔细
验房
,发现问题及时处理。缴纳相关费用完成上述
手续
后,购房者需缴纳相关费用,包括物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等。只有完成这些费用缴纳,才能正式入住自己的新家。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
收房
验房
需要看什么证书
答:
收房
验房
时,需要看的证书如下:1、房屋产权证书:产权证是证明房屋产权的法定证明文件,需要核对产权证上的房屋基本信息是否与实际一致。2、规划许可证:规划许可证是房屋建设的必要
手续
,可以用于证明房屋是否符合规划要求,是否具有建设条件。3、建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是新房建设必备的手续...
毛坯房交房时如何
验房
?有哪些需要注意?
视频时间 01:48
交房时如何
验房
验房步骤有哪些
答:
4、填写
验房
交接表 验房结束后,业主要根据验收情况填写住户验房交接表,对验收中发现的问题、水表和电表的底数,要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题,不可轻易签字,要与开放商协定好解决办法,并整改到位后,方可签字画押。 5、办理入住
手续
验收合格后,便可以缴纳相关费用,正式办理入住手续了...
期房交房时
验房
流程和注意事项是什么?
答:
3、先
验房
再办
手续
房主有权要求先验房再收房,验房发现任何问题都可以写在验房单上,要求开发商签收并解决。4、在签署房屋文件时“留一手”买房人在签合同时应约定:“交房时,应先验房,然后签收。”如果合同最初还没有这一约定,则可采取变通的方法,在接收文件中注明“房屋状况未被发现”或“未...
专业的
验房
步骤有哪些
答:
验房
的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面:一、查看验收“三书一证一表”1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》3、“一表”是指《竣工验收备案表》。二、办理验楼
手续
先验楼再缴费、办理...
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