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买二手房也是证件齐全吗
二手房
暖气改造详情
答:
如果是委托他人过户的话,除了上诉这些
证件
外,还需要携带受托人的身份证明,以及官方证明的委托书原件才行。对于有多个产权人的情况,任一人都可以办理过户。
二手房
过户后一定不能忽视了暖气的及时过户,同时还要确保原户主有将暖气费结清,避免有拖欠情况,导致暖气过户受阻,也会影响到新用户的采暖。 二手房暖气要改造怎么...
法律规定
二手房
能迁户口吗?
答:
法律规定
二手房
是否能够迁户口,应当是根据当地的政策来判断。1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门(一般是辖区派出所)咨询,了解户口迁入申请所需要提供的
证件
和材料,然后提出户口迁入申请,请注意一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料。2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政...
买二手房
办理
房产证
写两个人的名字,两个人都需要拿什么
证件
答:
身份
证
,户口本 ,结婚证
买房
可以不要中介吗?
答:
可以。用户不通过中介买房时一定要看该房屋所有权
证
,了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房,还需了解业主是成本价还是优惠价
购买
的房屋。其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不是还需了解是什么关系,是否有委托书,公证书。最后还需了解清楚物业费,供暖费...
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押在中介手里吗
答:
二手房
中介卖房流程是什么。1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订
买卖
合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;5、办下家的贷款
手续
,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请...
贷款
买房
需要哪些材料
答:
您好,很高兴为您解答。根据现在限购政策,商业贷款买房办理贷款时,除了要提供收入证明和银行流水外,还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》,另外还要提供身份
证
、户口本、结婚证。(部分银行还需要提供孩子的户口本,户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明,具体需要以银行...
买二手房
贷款需要卖方的
证件吗
答:
卖方办理申请赎楼
手续
买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管,并交纳佣金和相关费用,买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具贷款承诺书 卖方赎出房地产证并注销抵押登记后,交经纪方或经纪方指定按揭担保公司托管,经纪方或将托管之定金炜给卖方,卖方支付佣金 (卖方持证在手)
买卖
双方签署...
跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么
答:
“
二手房
”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。 选购时,不仅要了解房屋建成的年代,现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致,房屋布局是否合理,设施设备是否
齐全
、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。为此,可以到...
1800元每平的海景房竟然无人
购买
,山东威海的旅游地产藏了哪些“坑...
答:
二、乳山银滩的海景房,标榜着交通方便却完全没有交通设施 作为当地“空城”的乳山银滩,除了周边环境不给力且人少外,连个像样的公共交通设施也没有。曾经买楼时候标榜的便利交通,其实就是各种的四轮小电动,离城市太远而且基础交通不给力,导致买了当地海景房的住客都感觉自己完全被骗了。在选择
购买房
...
贷款
买房
,按揭没有办下来,能不能退房
答:
具体要看合同中如何约定的; 在新房交易当中,如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可
证
或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失; 如果是
二手房
交易中,卖方销售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有...
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