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买二手房必问
买二手房
涉及到学区房和户口这些问题
必须
要知道?
答:
一、前有朋友问我说中介给承诺是哪个学区的学区房,想要去买,那么我们首先明确一下经纪人能否承诺交易房屋为学区房 ,承诺所属学区。不能。交易房屋是否为学区房,学区名额是否被占用等情况,应由出卖人承诺,并约定在《
房屋买卖
合同》中,经纪人是不能承诺的。其原因是,不同地区、不同学校的学区房...
买二手房
应该注意什么,最重要的是什么?
视频时间 00:53
买二手房
需要注意些什么
答:
一、
买二手房
的手续 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)...
买二手房
都有哪些需要注意的地方?
答:
如果商品
房买卖
合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等,这样一旦
房屋买卖
合同签不成所交款项就应该退回。第六,第六,在房屋买卖合同中
必须
写明原房主何时迁出其户口。
买卖二手房
的时候,人们最...
买二手房
注意什么及买二手房后搬家的讲究
答:
一、买二手房注意什么?1、确定财产的权利和利益。买二手房注意什么?在
购买二手房
之前,您
必须
先了解房屋的产权。许多有争议的二手房案件都是由于产权不明确造成的。因此,产权是明确和真实的非常重要。如有必要,您可以前往当地。物业局检讨其真实性。2、明确转移和交付时间和形式。买二手房注意什么?
买二手房
,去看房时,需要注意哪些细节
答:
2、买房人在买房前要充分了解
房屋买卖
需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、
二手房买卖
双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、...
购买二手房
要哪几个步骤?
答:
一、准备买房1、做好资金计划确定好可以贷款的最高额度,弄清楚商业贷款和公积金贷款的区别。如果是
买二手房
的话,除了房款外,还要考虑税费、物业管理费、中介费、装修费用等。另外,还要清点家庭可用资金,包括存款、理财资金等,看首付够不够。2、初步划定买房区域如果手上的首付款较少,那可能就要往...
买二手房
忌讳什么 如何买房才能避开“凶宅”
答:
买入一套别人曾经住过的房子,就像穿他人的衣服和鞋子一样,不一定贴身,也不一定合脚,尤其是你不知道这套房子原来经历过什么。所以,
买二手房
风水问题也需要特别注意。那么,买二手房时,哪些情况下的房子不能买呢?二手房风水注意事项有些什么呢?风水学认为,所迁入的旧房屋,最好是前房屋主人,...
怎样挑选二手房
买二手房
注意事项是什么?
答:
合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察地段、环境和房屋结构、采光条件以及物业管理等相关问题。4、了解
购买
“
二手房
”的程序 购买“二手房”买卖双方
必须
要签订《
房屋买卖
合同》,并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、...
看房选房都有哪些注意事项?
买二手房
实用技巧
答:
如何挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前,大家都会有看房选房这个环节,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。今天小编就来跟大家分享一下
二手房
看房选房实用的技巧。看房有哪些注意事项:1、看房选择3-6套。在这里先说明一点,每次看房在3-6套之间,太少很难...
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