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买二手房谈价格一般需要多久
中介去
谈价格多久
会收到消息
答:
两个小时
。看买方和卖方的需求能不能在同一个点上,双方都达到共同点房子就成交的快,中介去谈房子更专业一些,价格合理成交的就快,两个小时就差不多了。买二手房一般会先和中介谈,中介心中也会有个底价,会答应卖房尽量卖高价,赚取更多佣金。当和买房相持不下时,甚至报了底价后,还是不行,那可能得和卖家好好谈...
二手房买卖
评估
需要多久
时间?二手房交易评估价高低有什么影响?
答:
1、公积金贷款评估时长:系统受理报单以后,
在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日
,即可预约看房,在看房后5-7个工作日内做出评估报告,并返回评估报告单。2、商业贷款评估时长:商业贷款评估费约为600元,系统报单受理当日,主办通过系统选择评估...
买二手房
评估
需要多久
答:
1、公积金贷款评估时长:系统受理报单以后,
在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日
,即可预约看房,在看房后5-7个工作日内做出评估报告,并返回评估报告单。2、商业贷款评估时长:商业贷款评估费约为600元,系统报单受理当日,主办通过系统选择评估公...
二手房
交易流程
需要多久
完成
答:
一般情况下,
二手房的流程需要1-2个月的时间才能完成
。具体时间取决于各方面的情况,包括交易双方的需求和意愿,房产中介的服务能力,以及相关部门的审批流程等。通常情况下,二手房流程包括以下几个步骤:1、洽谈:双方进行沟通,确定意向价格和其他交易条件。2、房屋查验:买方或其中介机构对房屋进行查验,...
楼房
价格
评估
要多久
?什么情况下需要做房产评估?
答:
楼房价格评估要多久?什么情况下需要做房产评估?
房屋评估必须3-7天时间
,情况下,当日也能够拿到分析报告。国家规定的,凡从业房产评估业务流程的部门,需要配置有一定数量的房地产估价师,估价师要具有房地产评估人员的《执业资格证》。获得房地产估价师《执业资格证书》,说明持证者已经具备房地产估价师的...
看
二手房
看
多久
答:
前前后后应该需要一个月的时间,首先你需要寻找房源,你可以通过当地的中介公司寻找,也可以自己在
二手房
网站上进行了解。其次找到了中意的房源以后,你就要实地看房,并且跟房东洽谈最终的
价格
。只有在双方意见统一的情况下,才可以签订一份购房合同,同时你也要去当地的房管局办理网签,网签成功以后才可以...
买二手房要多久购买二手房
注意事项
答:
买二手房要多久
买房者付定金,然后签订合同。这个
一般
在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交
价格
估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到...
二手房
过户好后普遍
需要多久
才能从中介那拿到钱
答:
一般
是在20天左右。
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经...
二手房一般
能砍价百分多少二手房交易谈判技巧
答:
跟小编一起来学习一下吧!一、
二手房一般
能砍价百分多少1、其实在砍价的时候,并不是根据房子的报价来砍的,砍价多少也是有规律可循的,首先要建立价格体系,然后根据价格体系进行砍价。2、
二手房价格
体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15%,景观占比:10%,保养占比:...
买二手房需要
注意什么?怎样买到最低
价
呢?
答:
想要低价
买二手房
,首先要考虑购房的时机和政策,了解你想看区域、小区的历史成交价,给自己一个目标低价,据不完全统计~10月和12月购房最便宜,2月和11月购房较贵,时间可以当个参考,并不绝对,毕竟二手房什么价位,还得具体看房主。那么如何从房主手上低价
买到房子
呢,这就需要掌握一定的砍价技巧:...
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