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买二手房谈价格一般需要多久
买房子需要
注意什么?
视频时间 01:46
准备买一套
二手房
,
要
多少中介费在武汉购130平米的二手
答:
我想买一套二手房~大家帮我算算我一共要多少钱 - :
买卖二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(
一般
由买方缴纳...二手房开始一个
价
后来一个价本人于前
几天
准备买...
买二手房需要
注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
广州人更倾向
买二手房
!TA的优势到底在哪里?
答:
去年,广州二手房市场异常火爆,成交量逼近13万套,同比增长了59%,创下历史新高。令人费解的是,为何二手房如此受宠?尤其是在
二手房价格
持续攀升,甚至超过新房价格的情况下。答案其实很简单,二手房相比新房有着明显的优势。首先,二手房的房屋质量经过时间的考验。它们已经存在一段时间,潜在的问题如...
买新房好还是
买二手房
好 有什么区别
答:
新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的
价格
做出合理的决策。买新房好还是
买二手房
好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的房子。
二手房
交易中,
需要
注意什么问题
答:
还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的
价格
来衡量时,就有点不划算。5、市政规划是否影响 有些房主出售
二手房
可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光...
买了
二手房多久
可以卖
答:
3、买房前一定要业主提供租户的《放弃优先
购买
权声明》。因为
二手房
在卖的时候租户有一个优先购买权。什么是优先购买权呢,就是我们国家合同法规定,在合理的租房期限内,租客以同样的
价格
有权优先购买这个租的房子。而比租户更优先的只有房屋共有人和近亲属。4、如果已经办完
房屋买卖
手续了,但是咱们没...
房产过户流程是什么?
答:
买房人应缴纳税费:1,契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2,交易费:3元/平方米3,测绘费:按各区具体规定4,权届登记费及取证费:按各区具体规定,
一般
情况是在200元。卖房人应缴纳税费:1,交易费:3元/平方米2,营业税:差价5.5%...
成都
购买二手房
税费要交哪些
答:
三、个税(买方支付)个税的征收方式为:应纳个人所得税=计税
价格
*1%(或1.5%、3%)个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭 住宅,免征个人所得税。四、印花税(
买卖
双方各0.05%)对商品房销售...
二手房产
经纪人如何上手
答:
客户为什么找你
买房子
?房主为什么找你卖房子?因为你专业,你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌,能给他们一个专业服务业。房主可以以合适的价格卖掉房子,客户可以以合适的
价格买到
房子,还有未来的增值和想象空间、在你这里,可以得到所需要的所有专业服务。如果问你这个也不懂,那个也不懂,那么客户找你干什么?凭...
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