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买二手房谈价格一般需要多久
买二手房
注意什么才能不被骗
答:
4、了解房屋使用状况:购房者需了解到房屋建筑面积大小,房屋用途是办公还是居住等内容。另外,可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权力,是否已设定抵押。5、迁移户口:
买卖二手房
,除房屋交接和权利转移以外,原房主的户口没有及时迁出,是发生纠纷最...
买二手房谈价
卖惨好不好
答:
好,买新房,你可以只用考虑地段、、商业、交通之类的大环境,然后再考虑户型、楼层、
价格
、不利因素等小细节。看过之后没问题,就可以敲定买了,而且大多新盘都不讲价,看好就上。而
二手房
是“非标准化”产品,每一个卖家都是一个独立而鲜活的个体。
买 二手 房
都 应该注意 什么
答:
包括房主、登记日期、成交
价格
等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,
二手房买卖一般
都是“个案”。所以有关价格...
还是关于
二手房
的几个问题,帮看下~
答:
包括房主、登记日期、成交
价格
等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同,
二手房买卖一般
都是“个案”。所以有关...
买二手房需要
注意什么?
答:
一般
情况下,银行按揭时会做保值评估,这个
价格
可以看出房屋的最低保值价。 最后,提醒您,
购买二手房
时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品,“二手房”交易将...
购买
了
二手房谈
总价没有谈过户税费该那方付怎么办
答:
(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(
一般
由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(现在出售价格—上次
购买价格
)*税率5.55%;4...
我
买二手房价格
34万,过户时报26万,可以吗
答:
一般
的情况
购买二手房
,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
我从中介买了
二手房谈
好
价格
58万但过户时合同上写537500元这算是偷税漏...
答:
这算偷税漏税啊,这样人家好拿提成啊,那肯定也要赚钱的呀。而且赚的还很多,你可以去举报,但是举报不一定有效果。
现在
买二手房
中介费
需要
交多少钱
视频时间 01:50
买二手房
有什么优缺点?
答:
买新房还是
二手房
,先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在产权、户型、物业等方面比二手房有优势,二手房在配套、区位、
价格
弹性等方面比新房有优势。一、买新房有什么优势?1.从房子本身来看 (1)户型 新房:明亮的居室,客厅
一般
都注重采光和通风。二手房:房龄比较老的二手房通常房间不够敞亮,客厅...
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