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买房合同霸王条款怎么办
霸王条款
一定无效吗
答:
二手房签订时由于没有新房规范,所以容易出现
霸王条款
以及中介的故意诱骗,那么二手房签约时常见的霸王条款有哪些?
购房
者应该
如何处理
呢?一、二手房签约常见的霸王条款 (一)居间不 成功 仍然可以收取报酬 “因可归责于买受方的原因导致买卖
合同
无法签订或签订后未能履行的,出售方收取违约金并支付中介公司...
买房
常见
霸王条款
有哪些
答:
法律解析:根据《
合同
法》第41条规定:对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。不是由开发商按有利于自己的解释处理。
霸王条款
二:违约责任不对等 某《商品房买卖补充
协议
》规定:买方如果没有按时交付房款,必须向卖方支付
购房
款的10%作为违约金。买方如果不能在规定期限内取得...
签了
霸王条款
的
合同
有法律效力吗
答:
含有
霸王条款
之类型的合同具有失效性的法律效应。
霸王合同
常常会对某一方当事者所享有的权益构成不可逆转的损害。然而在法律的视角之下观察,这类
合同条款
通常都将被判定为无效。霸王合同显现出以下五个典型特性:一是减免责任,试图逃避经营主体应该承担的义务;二是违背法定规定,肆意扩大经营者原本应该遵守...
霸王条款
的
合同
签字了
怎么办
答:
“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现,具有五大共性:减免责任,逃避经营者应尽的义务。违反法律规定,任意扩大经营者权限。排除、剥夺消费者的权利。权利义务不对等,任意加重消费者责任。利用模糊条款掌控最终解释权。所谓
合同霸王条款
主要是指一些经营者单方面制定的逃避...
买房合同
是
霸王条款
吗
答:
买房合同
的
霸王条款
一般无效。根据《民法典》第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效: (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要...
房屋买卖
合同
中常见的
霸王条款
!快看!
答:
以下是房屋买卖合同中可能出现的几个
霸王条款
,大家一定要小心避开!霸王条款一、买方无权调整合同有些
购房合同
中会写明该合同一旦签字生效,买方将无权对合同内容进行调整和修改等类似条款,其实这就是霸王条款的类型之一。购房合同是交易双方经过协商后制定的,在交易过程中可能会出现很多意外的情况,使得...
开发商
购房协议
书的
霸王条款
起法律效应吗
答:
霸王条款
存在以下情形的
协议
无效:视情况而定,如果该条款系
合同
一方单方拟定,并存在免除对方责任,排除或加重对方责任的情形,该条款无效不影响合同其它条款的前提下,条款无效;若影响其它条款效力,可能导致合同无效。有显失公平的情形,:“有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立...
购房
百科:房地产捆绑销售 业主应该如何维权
答:
相信大家对于捆绑销售都不算陌生,在房屋交易过程中,由于信息不透明、地位不对等等原因,不少商品房买卖
合同
中存在着不同程度的
霸王条款买房
时遇到捆绑销售,您该
怎么办
?1、定义 什么是捆绑销售?所谓捆绑销售,是指两个或两个以上的品牌或公司在促销过程中进行合作,从而扩大它们的影响力。作为跨行业和...
你见过哪些商家的
霸王条款
?
答:
解释权”,更不是“最终解释权”。《
合同
法》还规定,合同发生争议,解释是其承担的法定义务,而不是最终裁决权。其实,生活中的
霸王条款
远不止这些,大家在遇到霸王条款的时候如果不确定,可以拨打相关部门电话进行咨询,看看法律法规是
怎么
处理的,您遇到过哪些“霸王条款”?欢迎在评论区留言。
购房者不看后悔 注意
购房合同
补充
条款
陷阱
答:
律师:目前全国各地因购补充协议所造成的购房纠纷日益增多。补充协议原是为了完善标准合同,但现在则成为开发商的
霸王条款
,消费者基本上没有商量的余地。专家:
购房合同
补充协议成了开发商的霸王条款,由此引发的纠纷矛盾日益增多,亟待在法律上完善。业内人士:现有法律法规没有对购房合同补充条款作出明确规定...
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