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二手房过户完可以退税吗
买
二手房可以退税吗
?
答:
买
二手房
个税
可以
退,但要满足
退税
的条件:1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原...
二手房
契税
可以
退吗
答:
法律分析:
二手房
契税
可以
退,具体情况如下:1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请
退税
;2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现
后
应当立即退还;3、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的...
二手房
交易
退税
政策
答:
二手房
交易
退税
政策有以下几点:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面...
济南
二手房能退税吗
答:
不能。购买
二手房不可以退税
,只有在购买第一套房时,满足相关的退税条件才能退税。二手房在
过户
时,需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。因为税收具有无偿性、强制性和固定性的特征,除了国家法律规定的外,收了就不可以退。
买
二手房
的个人所得税
可以退税吗
?
答:
3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算
退税
;4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;5、对个人办理退税只退得部分税款,1年内又新购买住房的,
可以
再办理未退税部分的税款。
首套房贷款买的
二手房可以退税吗
?
答:
二手房
在
过户
时,需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。
退税
是指购买的房子原房东方,买进房子未满五年或者买进满五年,但不是名下唯一的一套住宅,那么在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房
后
一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税。...
二手房可以退税吗
答:
二手房可以退税吗
?可以,但是还需要满足以下条件:对于房贷利息扣除要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。个人所得税房贷专项扣除是扣除的房贷利息,按照规定每月1000...
二手房
个人所得税是卖家的怎么办
退税
?
答:
房屋买卖个人所得税的
退税
与是否一年内购新房有关,只要新购房是原旧房的夫妻、子女等直系亲属都
可
享受,与离婚没有多大关系,离婚
后
任何一方只要在一年内购新房的,可全部或部分退回。超过1年才买的,不享受个人所得税的退税政策。具体手续如下:在办理
过户
手续前,以纳税保证金的形式向当地税务机关缴纳。
淮安
二手房退税
政策
答:
为支持个人换购住房需求,根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(2022年第30号),税务总局发布
了
《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》。现解读如下:一、纳税人什么时间内
可以
享受
退税
政策? 在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对...
二手房过户
个人所得税交了还能退吗?过户时没有开满五年唯一住房的证明...
答:
你那时已经确定为不唯一,所以你要自己承担
了
,而且满五年唯一的这个唯一是有时效性的,你交税时确定,交完了,万一原来房东有第二套房子卖掉了,那么你这个就是唯一了,无法确定,房产局不会去为你再次去查交税到你申请
退税
期间,房东是否又有房产出售的。除非你有关系 ...
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