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二手房过户完可以退税吗
房产退税
2022 什么情况
可以
退
答:
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为
二手房
的,购房金额为房屋的成交价格。三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市...
我的
二手房不
买
了
,契税个税
可以
退回吗
答:
对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍
不能
确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,
可以
合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施
后
,...
二手房过户后
交了的个人所得税还
可以
退吗?因为房子是满五年且唯一住房...
答:
先注销,再跟税务部门工作人员确认
退税
的事情!
我刚刚卖
了
一套
二手房
可以退税吗
?
答:
北京的政策是:你卖的如果是已购公房的话,直系3代一年内再买
二手房
都
可以
退契税,3年内买一手房可以退契税。其他地方不知道
二手房
首套
房退税
是退给原来的房东吗
答:
首套房契税
退税
的条件:据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在90平方米以下的首套房,契税减按1%征收;面积在90平方米以上的,契税减按1.5%征收。如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳
了
契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收...
北京
二手房退税
政策2022
答:
其实,北京是受益最大的。因为北京置换房产,最大的掣肘之一是“差额20%”的个税。有的房子因为原值低,个税金额高达40万元以上,导致房子相对于M5V1(满五年唯一)的房产,难卖得多。 比如,小区内同户型的
二手房
,M5V1的30天
可以
卖掉,有高额个税的可能需要90天才行。 此外,比如M5V1的成交价800万...
购买
二手房
如何满足个人首套
房退税
政策
答:
首套房契税
退税
的条件:据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在90平方米以下的首套房,契税减按1%征收;面积在90平方米以上的,契税减按1.5%征收。如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳
了
契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收...
北海
2手房可以退税吗
答:
北海
2手房可以退税
,
二手房
退税的资料如下:1、房产部门出具的未
过户
证明;2、退税申请(买卖双方)、房屋中止协议(买卖双方需在协议上签字按指纹);3、缴税的税票、发票原件复印件,契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件复印件、首套房证明原件复印件、存量房买卖合同一份原件;4、房地产转让...
房子
可以退税吗
答:
3%代征
了
个人所得税。该局强调,如果纳税人购买的是商品房,需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同,并得到广州市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件如购买的是
二手房
,需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件果是双方交换房屋的,还需提供“...
买了
二手房
, 缴税
后可以退税吗
?
答:
含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款
后
的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。目前,以纳税人到地税局申报缴税的时间作为转让住房的时间。新政策实施前已缴税的纳税人
不能
享受新营业税优惠政策,所以不能申请
退税
。
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