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人防车位法律依据
人防和非
人防车位
哪个好
答:
人防车位
可以买卖吗人防车位可以买卖吗?人防车位不可以买卖,人防车位是指人防工程里的车位,其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限多20年,超过20年后可继续租借。
法律依据
:第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背...
人防车位
20年后怎么办
答:
法律分析:二十年后便无法续租了,
人防车位
作用只拿来出租并不可以拿来贩卖。我国相应的法律规定,这样的租赁合同,最长也只可以达到二十年的有效期限。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,...
车位
有证和无证的区别
答:
这类
车位
可由业委会委托物业出租给业主使用,收益归全体业主所有。综上所述,两者的使用年限不同,有产权的车位的产权年限是70年的,而无产权的车位只有20年的使用权;使用上面也有区别,有产权的车位是可以任意交易的,而无产权的车位是只能出让使用权。【
法律依据
】:《中华人民共和国民法典》...
租
人防车位
需要注意什么问题
答:
人防车位
租赁最长为20年,具体规定如下:1、人防车位最多可以租20年,根据相关
法律
规定,单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位,如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。...
人防车位
有优先承租权吗
答:
首先
人防车位
是没有权利出租,因为人防车位是归人民防空工程建设的,所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定,人防车位属于国家所有,不能够计入公共建筑面积当中,因此不属于开发商所有,也不属于全体业主所有,不仅不可以购买产权,物业也没有权利对外进行出租。
法律依据
:《中华人民共和国人民...
小区地下车位
人防车位
可以买卖吗
答:
法律分析:可以。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行
人民防空
工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
法律依据
:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产...
人防车位
算公摊面积吗
答:
变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。【
法律依据
】:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》...
人防车位
使用权转让协议有效吗?
答:
并且,小区物业没有业主的授权,对小区停车位只有管理责任,如果发现有未购买
停车位的
业主开车进小区,物业不能阻止。如果业主开车遭到物业阻挡,可以按以下处理:1、确定其是否得到业主大会或业主委员会的授权;2、对方无授权的,可以跟物业协商;3、双方协商不下的,业主可以找业委会出面调解。
法律依据
:...
开发商送的10年
人防车位
到期后能否继续使用
答:
一般租用
人防车位
只能使用二十年,到期后物业收回车位再出租,若不发生战争或国家无征用需求,可以继续使用。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第七百零五条...
车位
的产权证是什么样子的
视频时间 00:41
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