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人防车位法律依据
小区地下
车位
卖买
法律
上有什么规定的啊
视频时间 00:57
非
人防车位
有产权吗
答:
问题二:买了
人防
工程地库
车位
无产权怎样 *** 根据您的描述,买卖合同无效,协商不成,到法院起诉,主张开发商返还钱款。
法律依据
《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以...
什么叫非
人防车位
答:
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从
法律
上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是
人防车位
。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
卖房子是有
车位
一起好卖还是无车位?
答:
肯定有车位的好卖。1.具体如下: 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从
法律
上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是
人防车位
。 2.人防车位不同于其它车位,有着其...
一个小区业主只能买一个
车位
这是在物权法那一条的规定啊?
答:
如果发生在广州,肯定不合法。广州这边一户最多买两个车位,而且手续流程很长。关于车位的
法律
规定每个城市都不同的,例如
人防车位
,大部分城市都规定人防车位是没产权的算公共部分,收益归全体业主所有。而广州的人防车位是有独立产权的,可以跟正常车位一样售予业主,也能出具独立的不动产证,能二手交易...
人防车位
一般占比多少
答:
没有要求。
人防车位
所占用的面积是属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程的范围,有着其特殊性,所以它的产权具有模糊性,在
法律
上还是一个空白。人防车位大多数是由开发商管理,出租或出售给业主使用,费用上交人防工程部,另外的人防车位的产权归投入者所有。小区车位配比标准有:小区车位配比标准...
人防
工程地下
车位
的产权问题以及使用年限问题
答:
不过,不少市民对开发商出售
人防停车位
的行为表示了质疑。小区的地下人防工程,开发商能卖吗?一位网友也询问了相似的问题,据这名网友介绍,鲁兴古槐广厦小区内的地下人防工程被开发商改建成了停车位,并向业主出售。对于周先生的疑问,人防办工程科科长柴庐峰解释说,王府景人防工程现已经过人防办审批...
怎么查小区
车位
是不是
人防
?3招助你“以防万一”!
答:
二、在购买小区车位时,一定要问这句话 那就是,“这是不是
人防车位
?”,一般来说,在买小区车位的时候, 业主 是可以要求开发商明确告知车位是否属于人防车位的,如果开发商在与业主签订地下人防车位使用权转让协议时,未明确告知车位属于人防车位的,则业主有权
依据
《合同法》中的规定,...
车位
使用权如何二次转让?
答:
1、根据《合同法》,所谓“车库
车位
使用-付费”的行为属于“租赁”范畴,即使是开发商有产权证,租期超过20年也是违背合同法的,超过期限的约定无效。2、“出租方”不能证明自己拥有车位车库的登记物权,用这个获利没有
法律依据
;业主明知对方没有资格登记过户,还要依然掏钱的话就不是“善意第三人”,...
非
人防车位
没有产权只有合同有效吗
答:
通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳
车位
使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。业主在签订 买卖合同 的同时也要注意车位的产权年限。 注意: 1 、在购买地下车位时要留意合同细则中是否明确有
人防
工程的使用规则,同时要明确车位是否具有受
法律
保护的产权。占用人防工程的车位不同...
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