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人防车位法律依据
人防车位
收益属于谁
答:
人防车位
属于国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人。根据相关
法律
规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。但是在实践中,并不是所有的小区人防车位都能够查到人防建设成本是归入房价还是没有...
小区
人防车位
业主间转让合同受
法律
保护吗
答:
7、开发商未交纳相关税费的。希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。【
法律依据
】:《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
车位
20年后续签还需要交钱吗?
答:
车位20年后续签是否还需要交钱需要根据实际情况来定。如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同,费用由车主与开发商之间协商决定。若是签署了购置合同或者是租用了
人防车位
,那么一般车位期效为70年,20年后还可以继续使用,不需要交钱。
法律依据
:《中华...
人防车位
使用权转让是否合法
答:
一般情况下,产权车位是开发商出售给业主的,该类车位可以办理产权证,车位的年限一般与房屋的土地使用权一致。综上所述:
人防车位
是在人防工程里规划的车位,人防车位的所有权是属于国家。根据规定,人防车位不被允许出售的,也不允许经营使用的,必须留用的。【
法律依据
】《中华人民共和国人民防空法》第...
人防
工程的
车位
可以买卖吗
答:
一、人防工程的车位可以买卖吗一般大部分地区是禁止“买卖”人防工程车位,而你“买”到的多是
人防车位
的使用权,并非产权。很多开发商为了宣传,都打着人防车位的使用期限和房产期限70年一样的旗号,但是实际上没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年。...
人防车位
和产权车位两者之间的区别
答:
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从
法律
上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是
人防车位
。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
地下
人防车位
应当向人防主管部门申请办理什么手续
答:
投资者经人防主管部门备案批准,取得
人防车位
使用权,该人防车位使用权可以作为执行标的;投资者未经人防主管部门批准,对人防车位不享有合法的使用权,申请执行人将其作为投资者的合法财产申请强制执行,人民法院不予支持。县级以上人民政府人民防空主管部门应当会同自然资源、住房城乡建设等主管部门
依据
国土空间...
地下
人防车位
应当向人防主管部门申请办理什么手续
答:
投资者经人防主管部门备案批准,取得
人防车位
使用权,该人防车位使用权可以作为执行标的;投资者未经人防主管部门批准,对人防车位不享有合法的使用权,申请执行人将其作为投资者的合法财产申请强制执行,人民法院不予支持。县级以上人民政府人民防空主管部门应当会同自然资源、住房城乡建设等主管部门
依据
国土空间...
人防车位
需要哪些部门验收
答:
3、审查竣工验收条 件。当地
人民防空
行政主管部门对工程竣工验收条件和竣 工资 料进行审查。 4、组织竣工验收。建设单位接到当地人民防空行政主管部门准予竣工验收回复决定后,在工程竣工验收7日前书面通知当地人民防空行政主管部门和
人防
工程质量监督机构。
法律依据
:《中华人民共和国建筑法 》第六十一条 交...
人防车位
拆迁有赔偿吗
答:
有关面积可以询问管理处;6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;7、如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。综上所述,
人防车位
拆迁一般情况下会有相应的赔偿,需要了解相关政策和流程,准备相关的材料,按照要求递交申请,并注意跟进处理进度。【
法律依据
】:《中华...
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