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人防车位法律依据
2022年
人防车位
新政策
答:
车位
新政策如下:1、地面
停车位
是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,多数需要得到政府颁发的建设规划许可证;2、建筑区划内的道路属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外,建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
法律依据
:《岩族中华人民共和国民法典...
人防车位
物业有权出租吗
答:
人防车位
和非人防车位的区别是什么1、建筑形式不同:人防车位有战时出入口、防护通道和密闭通道;普通车位没有;2、防护功能容不同:人防车位有防护单元和抗暴单元;普通车位不具备;3、结构内容不同:人防车位具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通车位。
法律依据
:《中华...
人防车位
出租管理规定
答:
人防车位
租赁最长为20年,具体规定如下:1、人防车位最多可以租20年,根据相关
法律
规定,单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位,如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。...
人防车位
出租的收益归物业公司吗
答:
法律分析:需要依据具体情况分析。若物业公司为投资者,则收益归物业公司所有;若不是,则收益归投资者所有。
法律依据
:《中华人民共和国
人民防空
法》第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程...
2021民法典对
人防车位
的规定
答:
对于
人防车位
的规定,小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。这是开发商根据《人民防空法》的要求,建设的人防放空地下室,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。根据《人民防空法》等相关
法律
规定,战时此类
车位人防
办可免费征用此类车位作为地下人防...
2021民法典对
人防车位
的规定
答:
这是开发商根据《人民防空法》的要求,建设的人防放空地下室,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“
人防车位
”。根据《人民防空法》等相关
法律
规定,战时此类
车位人防
办可免费征用此类车位作为地下人防工程,平时此类车位可由开发商处置。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位...
人防车位
物业有权不给使用吗
答:
根据相应的规定
人防车位
属于国家,不属于任何的机构,不能计入到公共建筑面积中。人防车位不属于开发商,也不属于全体的业主,不能购买产权,小区的物业不能出租或者售卖人防车位。如果小区私自售卖人防车位属于违法的行为,需要承担
法律
责任。人防车位跟普通车位的区别有以下这些:1、两者的性质是不同的,人防...
人防车位
可以买卖吗?
视频时间 00:16
人防车位
20年后怎么办
答:
购房者可以在车位合同上判断,产权车位的合同一般是《车位买卖合同》,而
人防车位
的合同则一般是租赁协议,并写明车位使用期且一般不超过20年。 【
法律依据
】:《中华人民共和国人民防空法》:第五条人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。 《中华人民共和国民法典》:第七百零五条 租赁...
人防车位
产权属于谁,人防车位如何二次转让
答:
有争议的
人防车位
产权归属问题 人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权
法规
并没有明确界定归属问题,目前尚有争议。《中华人民共和国人民防空法》规定,国家鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务;人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。人防车位不具...
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