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什么是工业用地和商业用地
工业用地和
地产容积率的区别
答:
1、
工业用地和
地产容积率的区别工业用地的容积率要求较低为0.3~0.8。2、而地产容积率的要求相对更高,一般为1.0-2.5。此外,工业用地一般不计入总体规划容积率,而
商业用地
一般都计入总体规划容积率。
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
首先,
工业用地
向
商业用地
转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、
商业用地
、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合规划用地性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则要进行审批,并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。 必要时,需进行土地使用...
商服
用地和商业用地
的区别是
什么
答:
商服
用地和
商住用地区别在于
商业用地
是商服用地的一部分。商住用地是包括居住用地、
工业用地
、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或其他用地,而商服用地包括商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、其他商服用地以及服务设施用地。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...
工业用地
变更为
商业用地
的流程
答:
工业用地
变更为
商业用地
需要按照相关程序进行申请和审批,包括环评、城市规划等环节。同时还需缴纳一定的土地使用权出让金和相关税费。工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,...
非
商业用地是什么
意思,
和商业用地
的区别?
答:
商业用地
是用于从事商业行为的土地,譬如说盖写字楼这种。非商业用地会比较多,譬如住宅用地、农业用地、
工业用地
等。
综合
用地和商业用地
的区别
答:
法律主观:
商业用地和
住宅用地主要有哪几点不同 主要有以下几点。 1.使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。 产权时间我理解应该是 土地使用权 时间,不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权无所有权,土地所有权属于国有,国家规定纯住宅的土地使用...
商务金融
用地和商业用地
有区别吗?
答:
商业
就包括:商铺、商场等等,这里也可以有银行,也可以有保险公司、金融担保公司。我考证过这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在规划前期政府对于土地上的建筑有个整体的规划,但并不是说这个土地的性质有区别。附上国有土地的使用性质及年限:1、居住用地使用权70年。2、
工业用地
50年。3、...
商服
用地与商业用地
有啥区别?
答:
2、
商业用地
土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为...
商业用地和
宅基地有
什么
区别?
答:
宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、
商业用地
的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:4、
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。宅基地是不能买卖的。
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