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什么是工业用地和商业用地
工业用地
土地性质是国有土地还是集体土地
答:
工业用地土地性质是国有土地。工业用地,首先是需要当地政府办理农
用地
转用后,变成国有建设用地,然后符合土地利用总体规划,以及县政府的用地指标。才能
是工业用地
的。所以,工业用地是国有土地,没有土地权属性质是集体土地的工业用地。一个是对土地使用权的限定,一个是对土地所有权的描述,两个不同...
商业用地和
建设用地的区别是
什么
答:
商业用地和
建设用地的区别如下:1、使用年限区别:农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。根据我国相关法律规定,国...
工业用地
的产权
和商业用地
的产权有
什么
不同
答:
工业用地
产权为50年,
商业用地
为40年。如果工业用地是通过出让而不是划拨得来的,即通过正常的招拍挂程序花钱买的,那么你就拥有完全的处置权,可以进行转让。土地在卖给别人,也就是转让的时候,要缴纳土地增值税。商业用地的转让是完全商品化的。如果你打算在上面盖房子再出售,那么区别就大了。工业用地...
商业用地与
综合用地的区别
答:
商业用地
:出让后用地的使用年限为40年。三、土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;
工业用地
50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50...
商业用地与
办公用地的性质有
什么
不同?
答:
首先是用地性质不同。
商业用地
只能建商业建筑,住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同,其相应的控制性指标,包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。商业包括:商铺、商场等等,这里也可以有银行,也可以有保险公司、金融担保公司。这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在...
文化
用地和商业用地
的区别
答:
工业用地
转为
商业用地
方法1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的...
工业用地
用于
商业
经营合法吗
视频时间 01:25
物流
用地和工业用地
有
什么
区别
答:
生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地,其性质可以认定为
工业
仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地,其性质应当认定为
商业用地
。法律依据:《工业项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造...
工业用地
的产权
和商业用地
的产权有
什么
不同?
答:
1):为
什么
有“
工业用地
”“
商业用地
”“商品房用地”“单位房”等等?\x0d\x0a \x0d\x0a2):说得简单一点就是“土地性质不一样”\x0d\x0a \x0d\x0a3):土地性质有两种“出让跟划拨”\x0d\x0a \x0d\x0a4):出让的土地是可以在市场上交易,划拨的土地是无法交易。\x0d\x0...
商业用地和
商服用地有哪些区别?
答:
1、用地定义不同
商业用地
:商业用地是指规划部门根据城市规划规定的地块土地性质,用于建设商品房的土地。 土地出让后的使用年限为40年。 住宅用地的土地使用权最长期限为70年。商业用地转为住宅用地并缴纳土地出让金是必然的。要改变一套房子的土地使用性质是不可能的。商务用地:商务用地是指各种商店...
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