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什么是工业用地和商业用地
土地性质是
什么
?
答:
土地性质分类为两类:一是个人和单位的集体土地的占有、使用和收益的土地使用权;还有一种是依法利用国有土地取得出租、出让、入股等,有向补交土地出让金后,才可以转让、抵押、出租等的国有土地使用权。土地的用途通常可分为以下几种:居住用地、
商业用地
、
工业用地
、综合
用地和
其他用地。商业用地指的是...
农耕地变更
商业用地
的流程
答:
不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)所构成的土地。商业、工业、住宅用地的区别主要是用途不同、取得方式、使用年限和土地价格不同。
工业用地
通过划拔方式取得。工业用地转为
商业用地
方法:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划...
其他商服
用地与商业用地
有
什么
区别
答:
具体包括商铺、商场及其相应配套设施用地。
商业用地
:包括商业、金融、餐饮、旅游等商业服务用地及其配套设施。三、使用途径不同 商业用地:商业用地只能用于商品房建设,不得挪作他用。商业用地:可作为商业用地、金融保险用地、餐饮酒店用地等商业服务用地。如办公楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施。
商品房(银行可贷款),但土地性质是综合
用地
,产权50年。请问这与普通的...
答:
1、产权不同:商品房产权50年,普通住宅70年。2、税收不同:
商业
类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业综合楼不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
综合
用地
是指
什么
性质的土地
视频时间 00:58
国有
商业用地
可以自建商业用房吗
答:
不能。国有土地使用权出让都前置了若干条件,其中最重要的前置条件之一是土地使用权性质,如
商业用地
、商住用地、
工业用地
或商业用地等等。不同性质的用地使用期限不同,价格不同,在城市规划中的功能也不同,因此是不能擅自改变其性质和用途的。所以商业用地不能改为商住用地。商业用地可以建门面房:商业...
菜市场属于
什么用地
范围
答:
商业
服务
用地
。商业服务用地是指各种商店、公司、修理 服务部、生产资料 供应站 、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。商服用地主要用于商业、服务业的土地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。对应《土地利用现状分类(GB/T 21010-2007...
工业用地
改成
商业用地
如何处理
答:
并与国土部门签订土地出让合同,按合同约定缴纳土地出让价款。4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。三、
工业用地
转为
商业用地
的途径是
什么
?根据国家有关规定,目前工业用地转化为商业用地主要有三个途径:1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准;2、...
土地办公
与商业
的区别
答:
你说的商业(商服)用地是指用于商业、服务业的土地,而你所说的办公用地,是指企业、服务业的办公用地,以及经营性的办公室场所用地。办公用地是属于
商业用地
中的一个类型。小高层下面能否开饭店,应该是取决于房屋的用途,整体的规划,能否通过相关部门的验收,比如消防。跟土地用途没
什么
关系了。
商住
用地
的地类是
什么
答:
将城镇居民以居住为主的住宅
与商业
等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入住宅用地 。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、
工业用地
M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
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